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近期，中国多地调整放松限制性购房政策。
江苏省连云港(4.160, -0.01, -0.24%)市住建局26日出台9条措施，进一步优化房地产政策。其中主要涉及优化公积金贷款与提取，将首套公积金首付比例由30%降至20%，继续发放购房补贴，延长土地出让金缴交时限，推行“房票”安置等。
江苏省扬州市25日发布新政称，自7月1日起，在市区购买改善性住房的，不再执行限购政策，其原有住房不再执行限售政策，有效期一年。这是今年2月出台楼市新政约4个月后，扬州市再度出手调整优化当地楼市政策。经过两次调整，扬州楼市限购限售政策已基本放开。
福建省福清市6月15日公布的一份官方文件指出，在该市购买新建商品住房的，不再执行限转售政策。当地自2017年7月起，参照福州做法，规定购房合同签订满2年，并已取得不动产权证的住房方可转让。福清市也成为今年第一个正式官宣取消住房限售的城市。
今年已百余地出台政策超300次
据中指研究院统计，2023年以来，已有百余地方出台房地产调控政策超300次，其中济南、长沙、厦门等近20个城市放松限购政策，部分热点二线城市如杭州已多次出台政策优化限购措施。
放松限贷和限售政策的城市数量也有所增加。
自去年以来，已有多城松绑限售政策。据诸葛数据研究中心不完全统计，截至今年6月中旬，包括郑州、青岛、苏州、金华、南京、常州、东莞、西安等超20城放松限售政策，取消限售的城市有哈尔滨、常州、廊坊、衢州、福清等少数几个城市，大多是三四线城市。
限制性购房政策适配度有所下降
以限购、限贷、限售、限价为代表的行政性、限制性购房政策一度被视为各地楼市调控工具箱中的“杀手锏”。不过，随着中国房地产市场进入新阶段，业内普遍认为，中国房地产市场难再现过去的狂飙式发展。
当下，多地楼市调整压力加大，面临市场信心恢复缓慢、交易活跃度走低等情况，限制性购房政策在因城施策时，适配度已有所下降。
中指研究院市场研究总监陈文静指出，当前，楼市企稳仍受到了多个因素的影响和制约：
一是宏观经济面临着较大压力，居民收入预期尚未出现明显好转。
二是新房、二手房价格未回归上升通道，购房者对房价仍有下跌预期。
三是购房者对期房烂尾的担心仍在、当前个别房企偿债压力较大，也对市场预期形成扰动。
下半年或更多城市放开促市场恢复
陈文静认为，下半年或有更多城市逐步放开限制性政策，力促市场企稳恢复，特别是普通二线和三四线城市。
据克而瑞研究中心统计，上半年，多地松动限制性购房政策。其中，广州、长沙等14城放松限购;湖南省及青岛、合肥等十余城市放松限贷;深圳、贵阳等7城市放松限价;郑州、厦门等城市放松限售。
展望后市，克而瑞研究中心认为，地方房地产调控政策或持续放松，一线城市以及杭州、成都等强二线城市有望进一步解绑交易限制，以支持刚性和改善性购房需求;
三四线城市或全面放开购房行政限制，加码房票、购房补贴、契税减免等财税支持政策。除个别强三线外，该机构认为，其余城市可考虑全面放开限购，限贷等限制性政策。
来源；国是直通车
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6 月 9 日消息，根据国外科技媒体 patentlyapple 报道，半导体行业正开启“超精细”(Ultra-Fine)竞赛，台积电、三星和英特尔正在舞台上角力。
台积电作为全球排名第一的代工企业，已着手开发 2 纳米工艺，巩固其代工的地位，也进一步拉开和其它竞争对手的差距。
台积电已派遣大约 1000 名研发人员入驻新竹科学园区，建设“Fab 20”，为苹果和英伟达试产 2nm 工艺产品。
IT之家注：台积电日前宣布旗下第六家先进封装和测试工厂正式开业，成为台积电第一家实现前端到后端流程 3DFabric 一体化，和测试服务的综合工厂。
三星电子于 2022 年 6 月宣布使用全能栅极 (GAA) 工艺量产 3 纳米芯片，比台积电早了 6 个月。
三星电子 DS 部门总裁、三星电子 DS 部门总裁 Kyung Kye-hyun 于 5 月初在大田 KAIST 的一次演讲中表示，从 2 纳米工艺开始，追赶台积电的技术优势。
英特尔计划在 2024 年下半年改进代工厂，制造 1.8 纳米范围的芯片。今年 3 月，该公司制定了一项计划，通过与 ARM 建立合作伙伴关系，使用 1.8 纳米工艺开发下一代移动片上系统(SoC)。
业内人士有些悲观地认为，即使英特尔按照路线图成功，对于公司来说，达到理想的收支平衡率也将是一个巨大的挑战。
英特尔 6 月 1 日召开的活动中，宣布了全新的 PowerVia 技术，希望扩大其在代工行业的影响力。
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正在举行的中关村(5.950, -0.01, -0.17%)论坛展览上，首款通过国家药监局“绿色通道”的全自主研发国产介入手术机器人(15.760, -0.34, -2.11%)亮相。这款机器人已在北京安贞医院完成了首例国产介入手术机器人PCI(经皮冠状动脉介入治疗)手术，计划于今年下半年或明年初实现商业化。
展台上，工作人员通过床旁控制器，演示着医用血管造影X射线机如何旋转200度以上采集信息。一旁闪烁的大屏幕，左侧显示着患者右半脑脑血管的三维重建影像，右侧则“揪”出了发生病变的那条血管单独展示……
“其实，这是一款‘眼手脑’协同介入综合手术平台。”设备研发方唯迈医疗的工作人员介绍，“眼”是医用血管造影X射线机，它能“探清”血管内情况。“手”是介入手术机器人，它能代替医生的手，进行导丝操控、球囊传递、支架送入等手术步骤。“脑”是AI(人工智能)系统，它集成了国内高级别专家的经验知识，可协助医生更好地为患者规划手术治疗路径。
研发人员介绍，该款机器人可实现远程操作进行手术，使有需求的患者即使在基层医院或医疗资源相对紧缺地区也能得到及时救治。通过手术机器人的标准化操作，还能缩短介入医生的培养周期。
“介入机器人在血管内操作，就像自动驾驶汽车在高速公路上行驶。”在患者体验上，介入机器人利用“智能触觉感知”，反馈在血管内遇到的障碍，使手术更加精准高效，降低患者术后并发症发生概率。同时，医务人员可以“隔室操作”，通过机器人完成手术步骤，避免了传统介入手术过程中，因X射线辐射带来的职业损伤。
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6月2日消息，苹果公司目前正在制定扩大和加强零售链的计划，以进一步拓展中国和亚洲其他地区业务。
知情人士透露，苹果正讨论到2027年底在亚太地区开设15家新店，欧洲和中东五家，美国和加拿大增开四个门店，还计划将亚洲的六家，欧洲的九家等店铺重新翻修或迁址。
总体而言，苹果计划未来四年内新建、搬迁或改造53家门店。
而在这个计划中，中国市场占有非常重要的位置，也是下一步整改的重心之一。
据透露，苹果将于今年晚些时候在温州市开设一家新的商场门店，升级上海的南京东路旗舰店。
同时，苹果还计划2024年3月在上海静安寺广场开设一家新门店，并翻新浦东门店。
2024年8月，苹果还考虑在佛山建立一家新店。
到2025年，苹果还计划在合肥、北京、深圳、上海开设新店。
这将极大的扩展Apple Store的覆盖范围，让用户更加方便，同时也有利于苹果更好的沟通和教育用户，要知道Apple Store可不仅仅是商店，还有售后服务、不定期举办各种活动、免费教程等等。
苹果希望借助此举为其已有22年历史的零售业务注入新的活力，同时也要在印度等增长市场迅速建立苹果品牌影响力。
来源：快科技
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5月18日消息，今日快手宣布正式启动618购物节预售，预售期为5月18日至31日，正式期为6月1日至18日。
据了解，针对本次618，快手电商推出多种补贴玩法，包括跨店满减、尾款立减、大牌大补、分期免息、直播间消费金、品牌商家会员等，同时还推出流量投入、商品预售、商品补贴等多种平台扶持，预计将投入百亿平台流量和十亿商品补贴。
