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原标题：国际消费中心城市竞争力报告(初评)： 上海、北京、广州排名前三，成都中西部第一
来源：21世纪经济报道
南方财经全媒体集团智库21世纪经济研究院 资深研究员 李果
在经济高质量发展的背景下，中国城市在全球的竞争力与影响力与日俱增。2019年10月14日，商务部等14部门联合印发了《关于培育建设国际消费中心城市的指导意见》(以下简称《指导意见》)，指导推进国际消费中心城市培育建设工作。
究竟哪些城市在未来，有可能在消费方面代表中国，参与全球的竞争?为此，南财智库21世纪经济研究院成立国际消费中心城市竞争力报告课题组，结合《指导意见》中对于建设国际消费城市的重点任务，筛选了2018年末在“社会消费零售品总额”方面排名全国前20位的城市进行综合测评，分别是上海、北京、广州、成都、深圳、重庆、杭州、武汉、西安、南京、苏州、天津、青岛、长沙、宁波、郑州、无锡、福州、济南、哈尔滨。
在评测指标的设定方面，根据《指导意见》所给出的5项建设重点任务，我们设立了5个一级指标和40个二级指标，其中前4个一级指标分别下设9个二级指标，最后一个一级指标，通过对标迪拜、中国香港等国际消费城市，下设4个二级指标。
1.城市经济基础指标——对城市经济实力与发展潜力进行测评。二级指标包括：GDP总量、常住人口总数、第三产业增速等维度;
2.国际消费影响力指标——对城市目前的国际化水平进行测评。二级指标包括：境外游客增速、境外游客人均消费金额维度;
3.国际消费便利度指标——衡量一座城市的国际消费环境建设情况。二级指标包括：国际航线拥有量、地区居民英语熟练度等维度。
4.城市消费品供给能力指标——根据《指导意见》要求，建设国际消费性中心城市，不仅要做到国际化，还需要聚集优质消费资源方面下功夫，因此二级指标除了考察城市的书店、健身房、博物馆等多业态拥有量外，我们还考察了中华老字号品牌、知名主题乐园的数量等;
5.国际品牌渗透度指标——衡量一座城市，拥有的国际化品牌的多少，这也是一座城市是否具备“国际消费中心城市”的重要指标，我们对比中国香港和迪拜，通过4个维度，对上百个国际消费品牌在一座城市的渗透率进行测评。
在测算方式上，每个二级指标不单独设立权重，以占位法原则，20分-1分递减，每个城市的40项二级指标得分，将成为考核城市的国际化消费水平最终分值。
从初步排名的情况看，排名前三位的城市分别是上海、北京、广州，表明这三座城市的国际消费综合实力上居于全国领先位次;成都排名第四，同时为中西部第一名;5-10位的城市分别为深圳、重庆、杭州、武汉、西安、南京。
对标国内：上海、北京领先，西安增速较快
根据《关于培育建设国际消费中心城市的指导意见》，综合性国际消费中心城市的要求包括立足国内、辐射周边、面向世界的具有全球影响力、吸引力。因此一座真正的国际消费中心城市，首先需要强大的经济实力与发展潜力作为支撑。
衡量的第一个一级指标，为该城市的经济基础实力。在二级指标中，我们选取了包括GDP、常住人口、社会消费零售品、第三产业、居民收入等9个方面。从五个分项的排名来看，经济基础总分指标排名前五的城市为：上海、北京、深圳、成都、武汉。
如果将这一排名与GDP总量的排名相比较，可以发现广州、重庆、天津、杭州的得分并不靠前，且不及长沙的分数。
主要因素在于2018年末，上述4座城市在部分经济指标上的增速表现并不高，如重庆2018年末6%的GDP增速仅高于哈尔滨，位列20座城市的倒数第二位;如天津在2018年末的外贸进口额增速仅5%，在20座城市中仅排名第15位。
相反，在GDP总量中排名并不突出的长沙市，由于其部分指标的增速排名靠前，因此在经济基础实力的总排名上列第6位。
国际消费吸引力指标是第二个一级指标，在这一方面，我们重点考察了各个城市在入境游客与旅游外汇收入方面的情况。
这是因为，国际消费城市体现的“国际消费”二字，即是否一座城市是否有足够的实力，吸引境外消费者。排名前五的城市为：上海、北京、广州、西安、杭州。
入境游客增速方面，西安以30.2%的增速排名20城市第一，排名2-5位的城市分别为福州(23.2%)、无锡(18.3%)、成都(13%)、南京(12.2%)。这意味着，西安在建设综合性国际消费城市方面，其吸引游客的方式，也值得其他历史文化旅游资源丰富的城市学习。
在入境游客的人均消费方面，排名前五的城市却有较大的变化，排名前五的城市为：广州(1906美元)、北京(1624美元)、苏州(1323美元)、福州(1115.159美元)、南京(1089.31美元)。而排名15-20位的城市为：宁波(478.09美元)、长沙(474.36美元)、哈尔滨(467.85美元)、成都(426美元)、深圳(419美元)。
需要注意的是成都市和深圳市，其在入境游客的人均旅游外汇收入方面列20座城市最后两位，这与这两座城市正在建设中的“国际消费城市”的目标并不符合，我们认为在这一方面需要加强研究，出台相关措施，进一步改进。
对标国际：广州、成都提供更多优质消费场景
“国际消费环境指标”是第三个一级指标。排名前五的城市为：上海、北京、广州、成都、深圳;在这一指标中，我们选用了国际航线覆盖度、城市轨道交通运营里程、144小时过境免签展开情况、离境退税商店数量、城市出台促进国际消费建设的政策情况、星级饭店数量、地区居民英语熟练度、爱彼迎(Airbnb)优质民宿可预订量等。
国际航线覆盖度、城市轨道交通运营里程属于城市的交通基础指标，但也决定了国际游客达到该城市的便捷性和在城市内部的便利度。北京、上海、广州和深圳在这两项指标中的综合排名较高，这与四座城市的发展程度有关。
而一座城市是否获得了“144小时过境免签”资格，则有利于吸引境外游客的更长时间停留。离境退税商店的数量，则有利于刺激境外游客消费。在这两项指标方面，有11座城市获得了144小时免签政策，而长沙、哈尔滨拥有72小时过境免签政策，苏州、福州、无锡、济南、郑州无相关政策。
地区居民使用英语的熟练度状况，会带给国际消费者更好的消费体验，这一指标上领先的城市包括：北京、上海、天津、南京、苏州。
爱彼迎(Airbnb)是一个有趣的二级指标，作为全球知名的民宿运营网站，高质量爱彼迎民宿的数量，这将衡量一座城市是否可以提供除星级酒店外，更多样化、特色化的住宿选择。我们衡量的标准包括：“房东可使用英语交流”、“获爱彼迎官方认证的超赞房东”，“符合消防、安保要求的公寓型住宅”，这一方面，上海、广州、成都、重庆等城市都有不俗表现。
第四个一级指标为“优质消费聚集度指标”，我们对一座城市可以提供的消费业态和场景进行分析，包括：书店、健身房、博物馆、4A/5A景区、优质主题乐园、中华老字号商店等。排名前五的城市为：北京、上海、重庆、成都、广州。
最后一个指标为“国际品牌渗透度指标”。排名前五的城市为：上海、成都、北京、广州、深圳。
在这一维度，我们首先对排名全球前75位的消费品牌在20座城市的渗透度进行了核算。
在剔除25个未进入中国的品牌，以及属于网上商城的亚马逊和京东后，有48个品牌成为了第一轮测算标准。尽管其中包括劳力士、卡地亚、巴宝莉、迪奥等，但也并非皆为奢侈品牌，其中也包括肯德基、麦当劳，Zara、7-11等大众消费品牌。
但一个总体情况是，50个国际消费品牌大多数已经在20座城市中有门店存在，这表明在中国快速发展的经济背景下，大部分城市已经较好的满足了人民对美好生活的需求。在这一情况下，我们参照世界范围内公认的“国际消费城市”——迪拜和中国香港的品牌拥有量，对20座城市的国际品牌渗透情况进行再次考量。纳入考察范围的品牌包括包括快消领域的：%Arabica、Chikalicious;国际服饰牌Abercrombie&Fitch、Roger Vivier、Andrew Mackenzie;美妆珠宝：TomFord、Nars等。
最终我们发现，成都成为了前五名中，唯一一个身处西部内陆的城市，这表明作为一座消费型城市，成都在近年来的商业发展，尤其是首店经济方面取得了较大的进展。
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(原标题：年内26地出台租房新规：多地增加房源 5城可租房落户)
中新经纬客户端12月26日电 (吴晓薇)回顾2019年，随着国内新一线城市经济的快速发展，人才迅速流入，租房需求十分旺盛。对在他乡工作生活的你来说，租房还是个难题吗?据中新经纬客户端统计，至少有26地出台了租赁住房相关新规新政，针对保障租赁房屋供应、支持提取公积金支付房租、网上备案记入征信、完善税收、租房落户等方面做出规定。
多地保障租房供应16个试点城市获财政支持根据58同城、安居客12月17日发布的《2019年中国住房租赁报告》显示，北京、上海、深圳租赁房源供应量依旧稳居全国前三，南京全年租房供应领先新一线城市。在新一线城市中，成都的租房需求已经超过上海、深圳，排名全国第二，仅次于北京;而重庆、武汉两城的访问量也已超过广州，位列全国第六、第七位。
58安居客房产研究院分院院长张波指出，部分一二线城市的租赁房源的供给量还未能和需求有效匹配。
事实上，今年以来，多地发文要求增加租房供给。
广州要求，至2020年，计划利用集体建设用地建设租赁住房建筑面积300万平方米，每年批准建筑面积按100万平方米控制;深圳要求，力争到2022年新增建设筹集各类住房60万套，其中租赁住房不少于30万套;长春计划2019-2021年新增租赁住房315万平方米;南宁支持有条件的居民出租房屋，允许现有成套住房以原设计的房间为最小单位对外出租。
此外，7月18日，住建部公示了2019年中央财政支持住房租赁市场发展试点入围城市名单。包括北京、长春、上海、南京、杭州、合肥、福州、厦门、济南、郑州、武汉、长沙、广州、深圳、重庆、成都共16个城市将获得中央财政支持，用于多渠道筹集租赁住房房源、建设住房租赁信息服务与监管平台等与住房租赁市场发展相关的支出。
值得注意的是，这16个城市基本都是一二线城市。对此，中原地产首席分析师张大伟表示，“这些城市的租赁需求多、租金高，这些区域的租赁市场稳定了，全国租赁市场基本上就稳定了。”
7市可用公积金交房租今年5月，住建部、财政部、央行联合发布的《全国住房公积金2018年年度报告》显示，2018年住房租赁提取公积金730.40亿元，同比大幅增长64.22%。
2019年以来，深圳、合肥、南京、哈尔滨、芜湖、南通、达州等市都发布新规，支持提取公积金支付房租。
其中，合肥规定，从11月1日起，本市无房租住商品住房的，单身职工每年提取住房公积金支付房租的限额提高至12000元，已婚职工夫妻双方每年提取住房公积金支付房租的限额合计提高至24000元。
哈尔滨规定，从4月30日起，公积金缴存职工无房提取支付房租标准统一上浮25%。
南京则提出，《南京市人才安居办法(试行)》中的A、B、C类高层次人才，提取住房公积金支付房租的标准放宽到现有标准的2倍，单身A、B、C类高层次人才按每月提取金额不超过2400元计算。
恒大研究院副院长夏磊对媒体表示，鼓励提取公积金用于租房一定程度上可以推动未来住房租赁的发展，进一步解决大城市年轻人的住房问题。
5市可租房落户 3个在河南省4月8日，国家发展改革委发布了《2019年新型城镇化建设重点任务》，提出加大非户籍人口在城市落户推进力度，推动未落户城镇的常住人口平等享有基本公共服务。在6月17日举行的新闻发布会上，发改委新闻发言人孟玮称，今年要着力抓好重点人群落户。其中就提到了允许租赁房屋的常住人口在城市公共户口落户。
事实上，早在十年前，安徽省就曾规定，购房落户不再是农民工进城的惟一途径，在城里租房居住的农民工也可成为市民。
11月以来，海口、昆明、郑州、开封、洛阳相继发布了租房落户新政，时间较为密集。不难看到，5个出台“租房落户”新政的城市里，河南省占据3席。随着年底“抢人大战”愈演愈烈，河南省可谓“火力全开”，而这3个城市对于租房落户的要求略有不同。
郑州市公安局对外宣布，在郑州中心城区租房，居住一年以上就可以办郑州市户口。凭实际居住地房屋租赁合同，经房主同意，可将户口迁入租房户的地址。
洛阳市明确，本人在城镇实际居住、就学、就业的，即可向当地公安机关申请迁移落户。在当地暂时没有合法产权房屋的，可以将户口迁移至用工单位集体户、学校集体户或租赁房屋处社区公共户口。
开封市规定，县政府驻地镇和其它建制镇有合法稳定住所(含租赁)的人员，及其共同居住生活的配偶、子女、父母等，均可根据本人意愿在当地申请登记常住户口。
“10月起，全国又掀起一波落户放松政策，继海口和昆明租房可落户之后，郑州也提出租房可落户且放宽参加城镇社会保险的落户条件，此类政策的颁布主要是根据国家发改委《2019年新型城镇化建设重点任务》政策的具体落实。”诸葛找房数据研究中心王小嫱表示，政策执行后，目前正在租房但没有在郑州缴纳社保24个月可通过租房落户的政策来解决购房资格的问题，能够带来一些潜在的购房需求，但当前调控中政策处在高压态势，购房者购房更为理性，短期对楼市的影响微弱。易居研究院智库中心研究总监严跃进则表示，租房落户举措对二手房租赁市场是直接利好。
今后还有啥利好政策?12月23日，全国住房和城乡建设工作会议明确提出2020年重点发展政策性租赁住房等要求，包括着力培育和发展租赁住房，促进解决新市民等群体的住房问题，进一步培育机构化、规模化租赁企业，加快建立和完善政府主导的住房租赁管理服务平台;探索政策性租赁住房的规范标准和运行机制等。
为了保障租赁双方利益，25日，住建部等六部门联合发布了《关于整顿规范住房租赁市场秩序的意见》，提出动态监管房源发布、规范租赁服务收费、加强租赁企业监管、管控租赁金融业务、建立纠纷调处机制等十四项内容。
其中，租房费用方面，《意见》要求房地产经纪机构不得赚取住房出租差价，同一机构的同一房源在同一网络信息平台仅可发布一次。房地产经纪机构、住房租赁企业应当实行明码标价，收费前应当出具收费清单。租赁管理方面，直辖市、省会城市、计划单列市以及其他租赁需求旺盛的城市应当于2020年底前建设完成住房租赁管理服务平台。此外《意见》还提出，房地产经纪机构、住房租赁企业、网络信息平台要建立投诉处理机制，对租赁纠纷承担首要调处职责。
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(原标题：Sources: Bytedance is considering setting up a global headquarters for TikTok outside of China, as part of its effort to shake off its Chinese image)
网易科技讯 12月24日消息，据外媒报道，据知情人士透露，TikTok(抖音海外版)母公司字节跳动正在考虑为这款流行视频分享应用在海外设立全球总部。
知情人士称，字节跳动考虑将TikTok全球总部设在新加坡，其他可能地点还包括英国伦敦和爱尔兰都柏林，但没有美国城市进入候选名单。TikTok目前没有总部，但其资深高管常驻上海，负责美国业务的总部位于洛杉矶。
今年11月份，TikTok的安装次数接近6700万次，是该应用程序安装次数第三多的月份，仅次于2018年12月的6850万次和2019年1月的6770万次。在日安装量方面，历史最高点出现在2018年12月25日圣诞节当天，达到306万次，增长主要来自美国市场。
当天，美国市场的安装数量飙升至71.7万次(圣诞节假期前平均每天安装数量为15.4万次)，占TikTok安装总量的23.4%。目前，TikTok已经成为美国年轻用户分享生活中有趣事情的主要平台之一，尤其是一年中最重要的节日——圣诞节。
从目前的趋势来看，今年12月份的下载量有望超过去年同期。11月份，TikTok安装量最高的前五大市场分别是印度、巴西、美国、俄罗斯和印尼，它们分别占安装总量的43.9%、8.1%、6.4%、5.5%和3.9%。
在收入方面，11月份TikTok应用内购买收入为686万美元，是月度收入最高的月份，同比增长179%，环比增长18.8%。其中，美国用户占70.3%，其次是加拿大和英国，分别占5.9%和4.5%。(小小)
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新浪美股讯 北京时间25日消息，日本麒麟控股周二发布的数据显示，2018年全球啤酒消费总量时隔4年增加，达到1亿8879万千升，比2017年增长0.8%，原因包括非洲啤酒消费连续8年增加，新兴市场国家的消费起到拉动作用，以及排在首位的中国降幅较小。
该调查由麒麟控股根据世界各国啤酒协会等的统计数据自行汇总。一般在年底发布上年的消费总量。
按国别来看，中国连续16年位居首位。随着富裕阶层的增加，中高价位的商品表现强劲。市场整体日趋成熟，消费量减少2%，降至3936万千升。日本排在第7位，减少0.1%，降至510万千升。
从同比增加率来看，因俄罗斯足球世界杯的影响而啤酒消费量增加的英国增长5.7%，大幅增长。从人均消费量来看，按照1瓶633毫升的大瓶换算，消费303瓶的捷克连续26年维持首位。
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新浪美股讯 北京时间20日消息，对美国实体零售商来说，2019年又是惨痛的一年，尽管整体消费依然稳健。
根据市场研究机构Coresight Research的数据，今年迄今为止，美国零售业已宣布关闭9302家门店，较2018年增加59%，创下自2012年该机构开始跟踪这一数据以来的新高。不过，这一数字仍远小于该机构今年夏季时预测的1.2万家。
今年美国零售业的破产加剧，很多陷入困境的连锁店被迫减少门店数量，这导致了关店数量的大幅增长。
Coresight的数据显示，Payless、Gymboree、Charlotte Russe与Shopko这四家零售商的破产就导致3720家门店被关闭，欺诈大部分(2100家)属于今年2月第二次申请破产的Payless。
折扣连锁店Fred‘s在9月份申请破产，并关闭564家门店。Forever 21也在同月申请破产，并宣布计划关闭至多178家门店。
今年宣布关闭门店数量最多的零售商
Ann Taylor、Family Dollar、GNC、沃尔格林(58.39, 0.64, 1.11%)、维多利亚的秘密和JCPenney等其他零售商也减少了门店数量，以节省资金，专注于业绩较好的门店。
随着网上购物继续取代实体商店的购物，并蚕食零售商的利润，未来几年可能还会有数以千计的商店关门。高负债和租金也加重了传统零售商的负担。
瑞银(12.39, -0.06, -0.48%)(UBS)在今年4月的一份研究报告中估计，目前在线销售约占美国零售总额的16%，但预计到2026年，这一比例将升至25%。这可能导致7.5万家商店被关闭。
