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广州市内四家国有银行同时发声：2月1日起首套房贷利率上浮10%起，二套房房贷利率则上浮15%。
从2017年初的首套房贷85折优惠到如今较基准利率上浮1.1倍，广州房贷利率在过去一年里至少经历了“四连跳”。
记者帮您算笔账，贷款100万元，每月多还667元!
业内人士分析，这是响应“房子不是用来炒，而是用来住的”的号召，抑制住房投资需求。
广州：首套房贷利率 本月起升至基准利率1.1倍
从2月1日起，广州四大行将上调房贷利率，首套房利率从最低基准上浮5%，调至最低上浮10%，二套房贷维持上浮15%不变。
农业银行广东分行个贷部 负责人：现在我们的首套房贷利率到1.1倍，都上升了0.5%，然后二套房贷利率上浮了15%，应该是四大行全都变了。
中、农、工、建四大国有银行都表示：
广州地区新的房贷利率执行时点，以2月1日零点为界，在1月31日24点前将客户资料录入个贷系统的，房贷利率按原利率执行;
2月1日零点后将客户资料录入个贷系统的，房贷利率按新利率执行。
房贷利率为何意外上调?
一般来说，银行开春冲刺“开门红”，年初额度宽松，银行是较少在这个时候上浮利率的。今年为何情况如此与众不同?
对此，某国有行广州地区相关负责人表示，
今年监管趋严，表外信贷需求回归表内，银行总体信贷规模是较往年紧张的，这也推高贷款定价。
“但这不是主因，关键是此前中央经济工作会议强调要‘管住货币供给总阀门，保持货币信贷和社会融资规模合理增长’，在这个总基调下，银行对信贷规模、投向上有所调整”，业内人士表示。
某大型股份制银行广州个贷部负责人表示：
“四大行在房贷市场的体量占比超过80%以上，其他银行的利率调整都是看着四大行调整的，因为资金成本更高，所以都希望高利率产品”，四大行调整也意味着整个市场都会上调。
算笔账：利息上调，每个月房贷多还多少钱?
记者以贷款100万元、年限20年算了一笔账：
按照等额本息的还款方式，在2017年初贷款八五折优惠计算，每月需要还款6149.76元，20年间累计支付的利息总额约为47.59万元;
按照利率上浮1.1倍计算，以同样的还款方式，每月需要还款6816.89元，累计支付的利息总额约为63.61万元。
这也意味着，今年初首次贷款买房贷款100万元，要比去年初每月多还667.13元。
房贷利率上调，释放抑制炒房信号?
一线城市房贷利率上调，这在楼市释放什么信号?专家表示：利率的调整与国家推行的房地产调控政策密切相关。
记者电话采访中山大学管理学院教授 陈珠明：“这是一种正常现象，一个是说明银行对房地产市场还是很警惕。泡沫破灭是一件很可怕的事情，可能会出现不良资产，所以我觉得这是一种正常现象，反映了银行的资金形势，也反映了银行对房地产市场的判断。”
有房地产业内人士表示，这次房贷利率全面上浮，也是响应“房子不是用来炒，而是用来住的”的号召，抑制住房投资需求，是目前重要的政策取向。
资深房地产业内人士 赵卓文：从目前的房贷利率水平来看，2018年的房贷利率在基准利率的基础上。这与一年前相比，差异就非常大，也就是说，通过按揭来买房，资金成本，每个月还息比一年前是多了20%以上，这对房地产投资需求是起到很大的抑制作用。
房子是用来住的，不是用来炒的!
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快餐行业的发展离不开人们的饮食习惯，生活节奏加快，快餐不仅有速度，种类还齐全，发展的也越来越标准化。
快餐行业分为中式快餐和西式快餐，我们不难发现，中式快餐店占据着主要的位置，虽然西式快餐店增多，但是整体态势不如中式快餐。之前西式快餐的优势是上餐速度，现在的中式快餐也不甘示弱，几分钟就能吃到现做的美味。而且与中式快餐相比，西式快餐营养价值没有那么高，高热量更是限制了发展西式快餐更多的是增加花样来吸引年轻消费者，但是一般后续吸引力不强，人们对西式快餐的消费不能做到频繁。
从开店者的角度出发，中式快餐店在开店费用上要少，西式快餐店在装修上很有讲究，当然大体上的风格不尽相同。中式快餐店就可以自己想要什么风格都可以，但是一般快餐店整体简单明亮感，利用鲜亮的色彩搭配让顾客有食欲。其次是设备上，可以说西式快餐店每个产品的制作还是依赖设备的，一定的好处就是省人工、出餐标准化，味道都是一致的。同时在前期资金投入上也高，这是一些开店者不能承受的。
经过多年的发展，快餐业快速增长，市场份额不断扩大，已占据餐饮市场45%份额，给餐饮观念不断变化的消费者提供了更多的选择，快餐成为人们出门在外饮食上是不错选择。快餐有个重要的一点就是价格实惠，对于工薪阶层的人们，一顿饭讲究的就是能够吃好、吃饱，在价格上在自己的预算范围内，中式快餐正好符合。中式快餐店在投资运营时较为灵活，可以根据自己的经济实力选择店面位置，店面大小以及装修等事宜。不用开在繁华的商业区，开在居民区附近、写字楼旁或者学校附近都可以，消费群众基础广，人人都会有需求。
那么选择开家什么快餐店呢?如果你没有开店经验，或者没有把握能够开好店面，那么不要主张先开店，后期再学习，这样你的店面会经营不善。有充分的把握，掌握好技术才能够开店，这样店面运营你能运筹帷幄。如果你实在不知道如何开店，那就选择开家西门炊牛杂粉。为什么选择西门炊牛杂粉呢?吃牛杂粉的人越来越多，经济实惠，花一份米粉的钱就能吃到丰富的牛杂，很是划算，消费者喜欢。对于开店者来说，开家西门炊牛杂粉店资金投入不多，万元就能开店，店面可大可小，有专人教授操作技术，更是不用担心选址、装修、设备等费用，都有人为你规划好。
快餐行业一直在快速的发展，一直观望不能在这个行业中分得一杯羹，没有开店经验也不用等待，毕竟时机不等人，西门炊牛杂粉会有专业人员教授你如何开店，将开店经验、技巧、操作技术没有保留的教授。
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本报记者 李 冰
继新能源汽车、“互联网+”等项目之后，汽车金融成为业界关注的另一个风口。各路资本争相入局汽车金融，BAT身影闪现其中。优信集团、大搜车、易鑫集团、瓜子二手车和人人车等在去年均有融资“进账”。据《证券日报》记者不完全统计显示，2017年互联网汽车公司合计获得融资数量超过17笔，总融资额已超150亿元。
1月31日，记者走访了某汽车4S店，店内略显冷清。与之相反的是二手车网站异常火爆，记者从某二手车网站销售人员了解到，该门店去年8月份开业，“每个月至少收40辆车，今年开始火爆程度还有上涨的趋势。”用该业务员的话来说，“非常忙，有时候卖车需要提前预约。”
而自去年以来，不管是二手车市场还是新车市场，汽车电商与汽车金融正在逐步走向融合。人人聚财CEO许建文对记者表示，“汽车金融有着天然的金融属性，有着较高的客户准入、定价、风控等门槛，与汽车电商在拓客方式、盈利模式、业务运营、交易形式上均有较大的差异，需要足够的资源与专业度支撑。”未来是否能得到很好的发展，需要时间去验证。
二手车融资租赁
成为资本“香饽饽”
2017年堪称中国汽车市场的资本大年。其中，大搜车、易鑫集团、瓜子二手车(车好多集团)、优信集团和人人车等都获得了资本的青睐。不仅如此，在P2P企业开始进入强监管、资本兴趣缺乏的背景下，仍有很多车贷公司受到资本的关注。据盈灿咨询数据显示，拓道金服、满兜理财、百思贷、爱钱帮、百金贷、车e融、投哪网、虹金所等均获得了融资，融资额近10亿元。
据不完全统计，优信集团在2017年1月份宣布完成新一轮5亿美元融资，由TPG、Jeneration Capital、华新资本联合领投;据外媒11月份报道，优信计划赴美上市，融资约8亿美元;2017年4月份大搜车宣布完成1.8亿美元D轮融资，11月份，再次宣布完成3.35亿美金E轮融资，此次融资后，阿里巴巴成为除管理层外的最大股东;2017年5月份易鑫集团宣布与包括腾讯、易车在内的战略投资者，签署了40亿人民币的投资协议;2017年11月份，易鑫集团在香港挂牌上市，融资金额约55亿元人民币;2017年6月份瓜子二手车宣布获得B轮超4亿美元融资;2017年10月份，瓜子二手车宣布升级为车好多集团，并获得B+轮超1.8亿美元融资，新晋投资方为DST Global、今日资本和中银投资;2017年9月份人人车宣布完成新一轮2亿美元融资，而战略投资方是滴滴出行。
资料显示，在2017年10月30日前后，天天拍车、瓜子二手车、大搜车先后融资，BAT、滴滴等巨头身影闪现。进入2018年，汽车金融依然受关注。1月31日，美利金融获得新希望及挖财的9200万美元B轮融资，成为2018年首例获融资公司。
“互联网汽车金融平台依托于互联网大数据、技术等，无论是在目标客户群体、审批流程、服务体验上，都明显优于传统渠道。”美利金融相关负责人表示。
从互联网汽车金融平台的融资时间及融资额看，大搜车、车好多、花生好车等获投较高额融资，其新车分期及融资租赁(以租代售)业务受到资本追捧。此外，瓜子二手车、美利金融等推出的二手车分期业务也在持续稳步上升，颇受资本方关注。除了上述相对老牌的资本玩家，在美成功上市的趣店，在去年年末也加入了这一战局。自去年11月份以来，趣店旗下大白汽车分期在全国布局了150多家自营门店。
“汽车融资租赁市场蓝海初现，优信、苏宁汽车、一猫汽车等企业都纷纷涉足融资租赁业务。日前，趣店也宣布进军汽车分期业务。由此可见，融资租赁成为资本市场最受热捧的业务。”投之家CEO黄诗樵称。
今年汽车金融平台
或迎来IPO上市潮
供给和需求共同把汽车金融推上了“万亿元风口”。目前的汽车金融市场主角包括传统的银行和汽车金融公司，以及融资租赁、消费金融、互联网汽车金融、P2P等新金融势力。在新车交易市场，银行和汽车金融公司占据主导地位。
网贷天眼研究员李雪对《证券日报》记者表示，“在资本不断加码、政策利好的情况下，二手车市场的景气度持续攀升。眼下，二手车电商不仅是最好的发展时期，还将进入收获期，汽车电商、汽车金融等领域有望在2018年迎来IPO大潮。其中，优信、瓜子二手车、美利金融等可能成为第一轮上市先锋。”
有业内人士认为，“未来，汽车电商与汽车金融有走向融合的趋势。”事实上，记者发现二手车电商早已布局汽车金融领域，优信、瓜子二手车都有布局，而且步伐非常快。以瓜子二手车为例，2016年底就已取得融资租赁牌照和小贷牌照，与百度金融达成合作，发行了资产证券化产品。
李雪认为，“二手车电商虽然销量巨大，但是利润微薄，对汽车电商来说汽车金融恰好是一个新的盈利点。”
“汽车金融未来发展空间较大，而汽车电商依赖互联网技术已经参与到汽车金融发展中，比如在新车/二手车交易、车险分期领域等;随着汽车电商与汽车产业链合作，汽车电商业务范围覆盖范围将更广，提供选车、看车、买车、租车及卖车等一站式服务的平台也将增多;另外，随着区块链等技术在更多领域的应用，汽车电商在汽车金融领域的参与度、与各合作方的合作层次也将加深。”盈灿咨询研究员张叶霞称。
实际上，汽车金融+互联网已经经历了几年的探索，两者的相互渗透是大势所趋。不过，汽车产业链环节复杂、分工细致，一家平台要真正打通交易的全链条，仍面临诸多考验。
“汽车金融仍存在区域发展不均匀、模式缺乏创新性等不足等问题，未来随着探索的深入，将有更多的可发展性，如何处理好交易与金融的关系将成为核心问题。”许建文表示。
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中国联通发布通告称，因为业务调整，沃云盘业务将于2018年2月28日下线。
沃云盘即沃家云盘，号称基于云计算技术的个人/家庭云数据中心，提供文件同步、备份、分享等服务，支持PC、Android、iOS、TV等客户端和浏览器访问，支持文件资料群分享、一键拍照/上传/打印，免费空间达500GB，单文件最大4GB。
如果是白金会员，还能享受2TB空间、专属极速通道、无限上传、上万文件一次转存、30GB大文件一次上传、在线解压10GB文件等特权。
不过，联通并未解释处理会员费等问题。
能靠谱使用的网盘，今后大概只有百度了……
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月薪两千多只够自己花的，女友想换手机自己竟去偷。看到这里不禁让人感到吃惊，现在的人们都想通过捷径达到目的，竟然想出歪主意去偷手机，偷来的手机谁敢用呢?
据报道曾某在上学时就谈了个女朋友，在校时经常向父母谎言要钱，以应付邀女友吃喝玩耍和朋友的开销。曾某上班工作后，父母就停止了对他“特供”，手头开支常常吃紧。有一次假期女友想去邻近的新化县玩，缺钱的曾某谎称厂里修理工作忙，以后有时间再带她去玩。女友又提出自己的手机运行太卡了，想换“苹果”手机，好面子的曾某答应女友。
这时候曾某想如何兑现对女友的承诺，无意间听到一位妇女诉苦让别人偷走女儿刚送的OPPO手机……。曾某听后心动了，觉得这是一个不错的点子，不用花钱就可以得到手机。第二天，曾某准备了一把镊子，到达目的地寻找目标，观察了40分钟他发现一个目标，女士一边用手机通电话一边在选择蔬菜，之后就放进包里，因嫌前方菜弄脏包，将背包转至了背后。在专注选菜时曾某用手挽上衣遮挡，用镊子拨开拉链，再用镊子夹起手机带，不到一分钟，盗取了女士的手机。
现在人人都想挣钱，特别是自己只身一人在外打拼的，不谈恋爱没有多余的开支，一旦谈恋爱，生日过节以及各种节日，再加上自己的花销，对自己的压力很大。想要挣钱的心是可以理解的，但是有那么多合法又靠谱的方式，为什么偏偏走上偷盗的道路呢?既然想要自己赚钱，想改变自己的现状跟生活方式，何不自己创业呢?
现代人们生活节奏加快，时间紧张，快餐成为一个不错的发展方向，比如汤姆之家就是一个不错的选择，它出餐快，为人们节省了时间，汤姆之家汉堡标准化的制作流程，从下单到上菜，只需要1分钟，轻松驾驭快节奏，节省顾客用餐时间。它还选用低脂肪、低油脂、荤素搭配的食材配方，采用碳烤新工艺制作食材，减少2/3的油脂，严格控制食物的卡路里，让大家吃的健康、吃的美味、吃的尽兴。秘制酱料口味丰富，让食客一次品尝，难以忘怀，满足食客味蕾的同时保证了食客健康。
汤姆之家除了汉堡之外，还有缤纷小吃、炸鸡、薯条及饮品等，能够让消费者根据自己的口味来自由搭配和选择，既能享受实惠价格，还能带来更多收入来源，店面加上网络潮流营销和绿色健康的经营理念，都能很好地盈利。
选择开一家汤姆之家是一个不错的选择，市场前景广阔，能给你的生活带来更多保障。汤姆之家小投资，大回报，重要的是汤姆之家是一个合法又靠谱的好项目。
