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分类：财经要闻

发布于 2018年1月26日

　　前几天，小编的一个朋友经营的一家海鲜餐厅关门了，朋友很是无奈，他跟小编说，如果当时选个好的地段，或许就是另一种场景了。想想也是，产品不好，可以调整菜品结构和口味，厨师不好，可以换厨师，换团队，可是选址要是错了，似乎就真的是关门了?其实不然，贝克汉堡有独门妙招和你分享，不一定适合所有的门店，但总能对你有所帮助吧。

　　

 

　　对于一个小本经营的店面来说，不管是不是餐饮行业，都需要一个好的选址。但是如果一旦选择错了地址，就如此认命吗?当然不是了，今天贝克汉堡告诉你，店铺选址不佳该怎么转变。

　　首先，增加广告投放数量，制作一些单页或者DM广告告诉消费者你的店铺地址。

　　增加消费者对于门店的了解，可以通过软文或者其它有利于企业宣传的模式进行增加消费者认识门店的机会。

　　在醒目的地方设置门店路标，诸如“XX餐厅向前50米，或者要想XX请上二楼”之类明显具有指引消费者光顾的门店的指引牌。

　　其实，说到这里，贝克汉堡小编认为，选址固然重要，但是如果你不知道自身是干什么的，你对自己的店铺定位没有做好，那么即使你开在了闹市区，也有可能会倒闭，记得前几年，济南万达商场里面一层商铺就有很多面临倒闭关门，当时都在搞促销打折甩货。选址既然这么麻烦，以为找个好地方就得了，其实也不行，万达都有干死的店，能说那个位置不好吗?如果不好，别人怎么干的都好呢?

　　也就是说，自己有了问题，地方还是那个地方，为什么别人能经营的红红火火，而你却不行呢?这就是创业者对店铺的定位不准确。定位准确了，那么好的地方好的位置，也不是你想要就能得到的，那这时候怎么办呢?有很多人就选择了将就和凑合，其实这个位置并没有看上。也许因为着急开店，一心想赚钱，可是位置都没满意，你觉得能这么顺利赚到钱吗?一开始的凑合只能换来后患无穷。

　　街面上有很多沙县小吃，兰州拉面，饺子馄饨店等，这些人有的是从外地来开店，做着当地的名吃，那么对于一个外来人，肯定是不知道这个城市哪里选址比较好，其实，细心观察不难发现，这些名吃为什么都很红火，如果你对这个城市不了解，你可以去寻找这些店面，给予高价转让。因为这些位置，肯定地段很好，费用也很高，这个时候你就要核算店铺的费用，如果两年不能赚回来，那么位置再好，也不能选。这样就评估自己转让费高到多少，自己可以承担。

 

　　如果你的选址真的无法挽回，就要早点放弃，放弃的越早，造成的损失也就越小，毕竟营销只是个辅助手段，并不一定适合所有的品牌和店铺，所以贝克汉堡建议创业者在选址前，一定要做好规划，生意好不好，选址占了很大的比重，从一开始大家就要擦亮眼睛，选到一个好的位置，成就一番好的事业。

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分类：财经要闻

发布于 2018年1月25日

　　经济与人

　　真正解决“囤地”问题的钥匙，其实就在政府手里。只要增加土地供应，遏制房价上涨，“囤地”现象或可终结。

　　最近几天，李嘉诚旗下的和记黄埔地产公司要在重庆卖地了。

　　这块地位于重庆南岸区，是商住用地，面积达164万平方米，拟售价200亿元。上次和记黄埔拿地还是在2007年，总价为24.5亿元，计划将这个地块开发为集居住、商业、绿地和公共设施的大型项目。2012年开工建设，建成部分住宅，此后大部分土地都处于搁置的状态。

　　十年过去，和记黄埔要将这片土地出手，当年楼面价为每平方米760元的土地，现在每平米约7000元，上涨将近10倍。也就是说，他们几乎什么都没干，就赚了将近十倍钱。网上很多人不忿，指责这是李嘉诚“炒地皮”的惯常伎俩。

　　看到一块地皮有价值，就低价拿下，囤地坐等升值，再予抛售，这确实是李嘉诚几十年来的常见做法。他为此大赚其钱，也承受很多指责，甚至还因为“囤地”上了国土资源部的“闲置土地黑名单”。

　　很多人说，囤地炒地，浪费土地资源，这不是明摆的事实吗?地产商坐收暴利，当地经济发展怎么办?数万平米土地，如果能及时建成，该创造多大的价值，然而好处全被囤地企业拿走了。因此，要对他们征收高额罚款，敦促他们及时开发。

　　政府事实上也是这么做的。2012年国土资源部出台《闲置土地处置办法》规定：“未动工开发满一年的，按照土地出让或者划拨价款的20%征缴土地闲置费。未动工开发满两年的，无偿收回国有建设用地使用权。”既然都这样规定，为什么囤地现象却屡刹不止呢?

　　这个法条后面有一个“但是”。“因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必须的前期工作造成动工开发迟延的除外。”这是开发商得以囤地的常见理由。

　　事实表明，这种情形很常见。比如在有的情形下，只要房地产调控政策密集出台，政策不断在变，开发商就有合法理由拖延进展。

　　更多的情形是开发商主动延期，将项目进展一拖再拖。“不可抗力”之类的描述太笼统了，什么理由都举得出。况且法条规定的是“未动工开发”，开发商只需要象征性开发，就能应付政府督促。只要想囤地，开发商总会有办法。

　　房地产开发是一个急需资金流转的行业，把一块价值数十亿的土地握在手里，开发商也在承受着资金成本的压力。为什么他们不积极建设，回笼资金，而是选择囤地呢?原因很简单，开发商预判到土地价格上涨的趋势。这才是根源。

　　确实，开发商这种“囤积居奇”的行为存在严重危害，比如，造成房价高涨、农地流失过多、政府宏观调控“失灵”等危害，政府也出台各种政策打击这种行为。

　　但是，尽管开发商囤地助推了房价上涨，但我们并不能说开发商“囤地”是抬高房价的主因。房价的抬高是各种因素综合作用的结果，一个重要的原因就是土地供给有限。全世界囤地炒地最盛行的市场，当属香港和内地。原因很简单，这两个市场的土地供给都由政府控制，并且是有节奏地控制供应。

　　事实上，开发商囤地是短期内减少建设，长期来看，土地还是要回归流通建设，起到降低房价的作用。真正解决问题的钥匙，其实就在政府手里。只要增加土地供应，遏制房价上涨，开发商囤地也就失去了意义。

 

　　近日，国土资源部提出，政府不再垄断住房供地，这就是一个积极信号。一旦取得实质性突破，高房价时代或许真能终结，“囤地”现象或可终结。

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分类：财经要闻

发布于 2018年1月25日

　　提到饮品店一部分人认为冬季是淡季，夏季饮品需求大，还可以售卖冰淇淋，到冬季出门的少了，买饮品的人也少了，其实不然。

　　夏季由于炎热，人们出门看到饮品店不免感到口渴，更想要来杯加冰饮品，降暑解渴，夏季必备，而且还有物美价廉的冰淇淋，基础款几元钱就能吃到。夏季饮品店确实很忙碌，但是冬季就一定是淡季吗?

　　

 

　　如果你的店面在冬季是冬季，那么你还是没有做对。接下来柠檬工坊小编就来讲讲关于冬季饮品经营的小技巧。夏季人们喜欢喝加冰的饮品，冬季人们喜欢喝加热饮品，这些需求都是身体需要所致，是为了让自己更好适应外界环境做出的选择。因为对于饮品来说，还有瓶装饮品这个竞争对手，人们为什么更愿意选择杯装的呢?因为更加人性化，只要你想喝即使在冬季店员也可以给你做出加冰的饮品。

　　那么在冬季当然是卖加热或者常温的饮品，而且要推出几款适合冬季饮用的新品作为店内主推饮品，可以用促销活动来吸引顾客尝鲜。不是一味的降价促销，要让你的新产品有特色，至少别家是没有的，这样人们才会都到你店面，而且能够看出是诚心诚意的促销新品。你的饮品名字要新颖，要彰显自己店面与众不同，当然还是要在产品质量上下功夫。

　　在冬季可以主要推荐红茶类饮品，红茶暖胃，适合各个年龄段的不同人群饮用，爱美女士更是不可错过。在柠檬工坊还有自制手工制作的爆爆珠，加入到奶茶中，一咬即弹破，就能喝到酸奶，既好喝又好玩。饮品里面还会加有蜂蜜，蜂蜜是理想的保健饮品。每天早晚各饮用一杯，既可润肠通便，又可预防感冒，清除体内毒素。冬季更是喝些花茶，尤其是对于女性来说，花茶能够养颜，为身体补充元素。冬季易感冒，多喝些富含维生素C的水果，增强抵抗力。在冬季适合奶茶、咖啡或者具有滋补功效的热饮，可以在饮品中加入红枣、蜂蜜、牛奶等。

　　冬季想要经营好饮品店，还是要以顾客需求为主，什么季节喝什么类型的饮品，杯装饮品能够更好的满足消费者的需求，想要喝热的可以点热饮，想要喝到加冰饮品可以喝到加冰饮品，而且更加营养健康，没有添加剂的使用，绿色、安全让杯装饮品更加出众。

　　

 

 

　　柠檬工坊深知消费者对饮品的需求，在冬季不是淡季而是旺季，会开店技巧才能被消费者熟知，做好产品，提升产品质量，做好顾客需求调查，做出让消费者满意并且对身体有益的饮品，这样的店面一年四季都是旺季。

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分类：财经要闻

发布于 2018年1月25日

　　丨精英荟萃 共享荣耀丨

　　源动力集团2017年度“牢记使命 砥砺前行”表彰大会隆重举行

　　2018年1月23日，源动力餐饮集团2017年度“牢记使命砥砺前行”表彰大会在山东济南希尔顿酒店隆重举行，源动力集团企业文化发展战略委员会主席张羽先生、副主席张民先生，源动力餐饮集团王长川董事长，新支点经贸集团王岩董事长等领导以及全国11大分公司部分员工代表、合作伙伴欢聚一堂，分享源动力2017年取得的成绩，共同期盼2018年的美好未来。本次会议由源动力餐饮集团总部主办，旨在回顾过去的2017，共同开启2018年全新征程，是一场小微餐饮连锁行业的盛会。

　　伴随着庄严神圣的音乐，各位重要领导与贵宾踏上荣耀红毯步入会场。一张张的全家福合影无不见证着源动力人的团结友爱一家亲，那自信挺拔的身影，热情洋溢的笑脸，感染着在场的每一位源动力人。

　　2018全新开启 谋新求变

　　年会盛典在源动力集团董事长王长川先生精彩的致辞中拉开了帷幕，2017年是源动力飞速发展的一年，源动力全体同仁齐心协力，团结一致，2017年砥砺前行，克服重重千难万险。董事长从多个方面简要回顾了源动力集团2017年取得的伟大成就，并鼓励全体源动力人以满腔的热忱与昂扬的斗志直面2018!

　　

 

　　源动力餐饮集团王长川董事长致辞

　　源动力集团文化战略委员会主席张羽先生致辞发言，阐述了创业历史和创业精神，他讲道，能将种种“不可能”变为可能，靠的是厚德诚信和顽强毅力以及坚持不懈的追求。在利他中完成利己一直是源动力的核心价值观。源动力在为别人、为社会创造利益的同时，也实现了企业的跨越式成长。张羽先生根据市场前景，分析了企业存在的问题和不足，在祝贺2017年获得的诸多荣誉同时，也指出了2018年源动力将迎来新的发展高峰，必须靠信誉闯市场，真抓实干，做大做强，实现富民强企的伟大企业之梦。

　　

 

　　源动力集团企业发展委员会主席张羽先生致辞

　　企业作为创新的主体，在深入学习十九大精神的过程中，源动力也在进一步贯彻领悟创新驱动发展战略，激发创新活力、挖掘创新潜能，在十九大精神的鼓舞下，源动力将开创新时代的新作为。

　　携手并进 共赢未来

　　源动力人是怎样的一群人?365天每一段的拼搏历程，都满载源动力人的辛勤与努力，与梦同行的路上，鲜花掌声终将汇聚一堂。在这个彰显魅力的舞台，让我们看到了朝气蓬勃的团队，信心满满的伙伴们，倾情付出的最后定会收获丰硕。

　　

 

　　

 

　　

 

　　来自全国各地的小伙伴们，欢迎回家欢聚!

　　此次表彰大会设有“金榕树奖”、“金鹰奖”、“胡杨奖”、“金马奖”、“百家新闻工作者奖”、“最佳风尚奖”等17大奖项，付出就会有回报，优秀的员工、优秀的店长，表现突出的分公司都获得了嘉奖。

　　

 

　　

 

　　

 

　　他们不仅是源动力的优秀的管理者，更是先锋战士

　　单丝不成线，独木难成林，正是全体员工的不断努力与奉献，源动力的今天才如此辉煌!源动力全体同仁2018年将会继续脚踏实地，用更好的成绩实现自身与公司的共同发展。

　　能歌善舞 笑语迎新

　　在年会盛典的舞台上，平日里认真工作、一丝不苟的源动力人化身为表演明星，他们多才多艺，能歌善舞，为现场全体嘉宾献上一场精妙绝伦的视听盛宴。小品、诗朗诵、歌曲等节目应接不暇，这是一场超燃的才艺秀场，满屏的才艺，止不住的惊喜，高潮迭起、异彩纷呈。

　　

 

　　

 

　　

 

　　多才多艺的源动力人化身为表演明星

　　琳琅奖品 惊喜不断

　　在源动力2017成长的路上全体员工伴随着一路向前，为感谢员工的无私奉献，源动力为员工准备了高大上的抽奖礼品。随着奖项的不断抽取，年会盛典现场氛围推向了一波又一波的高潮。年会盛典上全体员工为新的一年举杯同庆，共同祝愿明天会更好。

 

　　这么多年，我们从未忘记源动力必将成为伟大企业的梦想，我们不忘初心，不断适应市场发展变化，以行业领导者和风向标高标准严格要求企业的运营，使得源动力由高速度增长向高质量成长进行转变。我们无愧行业选择，不负客户信任，2018年，源动力人将在集团董事会的领导下，不断奋进，创造新的奇迹，未来的路在脚下更远更广，源动力的明天一定璀璨无比!