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分类：财经要闻

发布于 2020年10月20日

　　(原标题：明确了!农村宅基地使用权，城镇户籍子女可继承!)

　　人民网北京10月19日电(初梓瑞)记者从自然资源部网站获悉，自然资源部经商住房城乡建设部、民政部、国家保密局、最高人民法院、农业农村部、国家税务总局，近日对“十三届全国人大三次会议第3226号建议”作出答复。就该建议中提到的“关于农村宅基地使用权登记问题”，答复明确：农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。

　　答复指出，根据《继承法》规定，被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承，按照房地一体原则，继承人继承取得房屋房屋所有权和宅基地使用权，农村宅基地不能被单独继承。《不动产登记操作规范(试行)》明确规定，非本农村集体经济组织成员(含城镇居民)，因继承房屋占用宅基地的，可按相关规定办理确权登记，在不动产登记簿及证书附记栏注记“该权利人为本农民集体经济组织原成员住宅的合法继承人”。

　　此外，答复就“关于不动产共有登记”等问题也做了明确回复。答复指出，不动产登记机构以少数份额共有人不配合而不予办理登记的问题，属于执行层面的问题，我们将加强监督指导，严格落实法律规定，切实维护不动产权利人合法权益。

　　附答复全文：

　　对十三届全国人大三次会议第3226号建议的答复

　　邵志清代表：

　　您提出的《关于完善不动产登记的若干建议》收悉。经商住房城乡建设部、民政部、国家保密局、最高人民法院、农业农村部、国家税务总局共同研究，现答复如下：

　　您的建议十分重要，不动产登记事关重大财产权，关系各行各业、影响千家万户。近年来，我部按照党中央、国务院“放管服”改革和优化营商环境工作要求，积极贯彻落实《优化营商环境条例》和《国务院办公厅关于压缩不动产登记办理时间的通知》(国办发〔2019〕8号)，以为企业和群众“办好一件事”为标准，采取信息共享集成、流程集成或人员集成等方式，进行全流程优化、精简申请材料、压缩办理时间，切实便民利企。

　　一、 关于不动产共有登记问题。《物权法》第97条、《不动产登记暂行条例实施细则》第10条规定，处分共有不动产申请登记的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人共同申请，但共有人另有约定的除外，法律规定是明确的。对于建议中提到的不动产登记机构以少数份额共有人不配合而不予办理登记的问题，属于执行层面的问题，我们将加强监督指导，严格落实法律规定，切实维护不动产权利人合法权益。

　　二、关于全体业主共有的不动产登记问题。《物权法》《不动产登记暂行条例实施细则》对建筑物中全体业主共有部分办理不动产登记的要求、申请材料等进行了明确规定。按照“物权法定、权利设定和登记确权”的原则和程序，全体业主共有的不动产范围应当在建设工程规划中予以明确，在建设工程规划审批和实施时严格落实，避免开发商留有部分房产、出现产权模糊，在此基础上，依法开展登记，明确产权归属、定纷止争。

　　三、关于监护人代为申请问题。《民法通则》第16条、17条明确规定监护人的范围包括：父母、祖父母、外祖父母、其他个人或组织等。《不动产登记操作规范(试行)》1.9.2规定“无民事行为能力人、限制民事行为能力人申请不动产登记的，应当由其监护人代为申请。……监护关系证明材料可以是户口簿、监护关系公证书、出生医学证明，或所在单位、居民委员会、村民委员会或人民法院指定监护人的证明材料。父母之外的监护人处分未成年人不动产的，有关监护关系材料可以是人民法院指定监护的法律文书、监护人对被监护人享有监护权的公证材料或者其他材料。”因此，按照现行法律规定，监护人范围并未限定为父母，其他合法监护人也可以依法代为申请办理登记。

　　四、关于涉及国家秘密的不动产登记问题。针对建议中提到的如何判断国家秘密、哪些事项涉及国家秘密、判断的主体等问题，根据《中华人民共和国保守国家秘密法》及其实施条例等规定，机关、单位确定国家秘密应当依据国家秘密及其密级的具体范围进行，该具体范围由国家保密局会同中央有关机关制定，在一定范围内印发。目前，国家保密局已会同有关部门出台了相关领域保密事项范围，为不动产建设单位、产权单位定密提供了明确依据。国家保密局将会同相关部门及时修订完善相关领域保密事项范围，规范涉密不动产定密依据，加强涉密不动产管理，既确保国家秘密安全，又便利信息资源合理利用。

　　五、 关于依据人民政府的生效决定单方申请不动产登记问题。对于哪一级人民政府有权作出关于不动产征收或收回的决定，新《土地管理法》作出了明确规定。其中，第46条规定，征收永久基本农田、永久基本农田以外的耕地超过三十五公顷的以及其他土地超过七十公顷的，由国务院批准;征收其他土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准。第58条规定，由有关人民政府自然资源主管部门报经原批准人民政府或者有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权。

　　对于人民政府作出的决定，当事人不服申请法院审理，在判决之前人民政府的决定是否可以作为登记依据，涉及行政诉讼期间具体行政行为是否停止执行的问题。《行政诉讼法》第56条第1款规定：诉讼期间，不停止行政行为的执行。但有下列行政行为之一的，裁定停止执行：“(一)被告认为需要停止执行的;(二)原告或者利害关系人申请停止执行，人民法院认为该行政行为的执行会造成难以弥补的损失，并且停止执行不损害国家利益、社会公共利益的;(三)人民法院认为该行政行为的执行会给国家利益、社会公共利益造成重大损害的;(四)法律、法规规定停止执行的。”因此，人民政府作出决定后，当事人不服申请法院审理的，在法院作出判决前，除法院裁定人民政府决定停止执行的，决定可以作为登记的依据。

　　六、关于农村宅基地使用权登记问题。农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。根据《继承法》规定，被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承，按照房地一体原则，继承人继承取得房屋房屋所有权和宅基地使用权，农村宅基地不能被单独继承。《不动产登记操作规范(试行)》明确规定，非本农村集体经济组织成员(含城镇居民)，因继承房屋占用宅基地的，可按相关规定办理确权登记，在不动产登记簿及证书附记栏注记“该权利人为本农民集体经济组织原成员住宅的合法继承人”。

　　七、关于土地承包经营权流转问题。《农村土地承包法》第41条、第53条，《民法典》第341条、第342条进行了明确规定：土地经营权流转期限为五年以上的，当事人可以向登记机构申请土地经营权登记;通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得权属证书的，可以依法采取出租、入股、抵押或者其他方式流转土地经营权。按照《中央编办关于整合不动产登记职责的通知》(中央编办发〔2013〕年134号)要求，农村土地承包经营权纳入不动产统一登记予以五年过渡期，目前该项工作正由农村农村部门移交给自然资源部门，地方各级自然资源主管部门正按照我部要求与同级农业农村部门协商对接，开展土地承包经营权登记资料接收工作，将土地承包经营权和土地经营权纳入不动产统一登记体系。下一步将落实中央“三权分置”改革精神，配套修改《不动产登记暂行条例》及实施细则、《不动产登记操作规范(试行)》，做好土地承包经营权和土地经营权的不动产登记工作，助力乡村振兴。

　　八、农村不动产进行预告登记问题。根据《物权法》第20条规定，“当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。”因此，农村不动产依法可以办理预告登记。下一步将结合《民法典》的实施，结合实践需求，完善预告登记相关制度，保护农村不动产权利人的合法权益。

　　九、关于房屋交易、纳税、登记简易办理问题。法规政策对不动产登记办理时间有明确规定，《不动产登记暂行条例》第20条规定“不动产登记机构应当自受理登记之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。”《国务院办公厅关于压缩不动产登记办理时间的通知》(国办发〔2019〕8号)(以下简称国办8号文)规定“2019年底前，一般登记、抵押登记业务办理时间力争分别压缩至10个、5个工作日;2020年底前，一般登记、抵押登记业务办理时间力争全部压缩至5个工作日以内。”《不动产登记暂行条例》及《不动产登记暂行条例实施细则》对登记办理流程进行了明确规定，其中，条例第17条规定“申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当书面告知申请人不予受理并一次性告知需要补正的全部内容”。

　　按照《优化营商环境条例》和国办8号文规定，我部加强部门协同，通过信息、流程或人员集成，加快推进不动产登记、交易和缴税一窗受理、并行办理，2019年印发了个人、企业和机关单位26种不动产登记流程优化图，指导各地优化流程、精简材料、统一程序，绘制并公开本地流程图;2020年，我部联合税务总局、银保监会印发了《关于协同推进“互联网+不动产登记”方便企业和群众办事的意见》(自然资发〔2020〕83号)，多部门协同推进“互联网+不动产登记”。目前，全国98%的市县均已公布流程图，1500多个市县已经实现了“互联网+不动产登记”，近2500个市县已经实现了“一窗受理、并行办理”，全国大部分市县已经基本完成一般登记、抵押登记业务办理时间压缩至5个工作日以内，方便企业群众办理业务。

　　下一步，将深入贯彻落实《优化营商环境条例》和国办8号文，加快“互联网+不动产登记”，全面实施不动产登记、交易和缴税线上线下“一窗受理、并行办理”，减环节、减材料、减时间、减成本，促进不动产登记提质增效，切实便民利企，力争2020年底前一般登记、抵押登记办理时间全部压缩至5个工作日内。

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分类：财经要闻

发布于 2020年10月19日

　　原标题：板蓝根一夜爆火，网店已卖断货，布局公司名单来了!这家龙头公司却紧急澄清……怎么回事?

　　因钟南山团队“体外研究发现白云山(33.530, -0.65, -1.90%)复方板蓝根对新冠病毒有效”的判断，直接“点名”旗下板蓝根产品，周五白云山(600332，SH)A股涨停，H股大涨13.28%，公司市值一天飙升100亿元!

　　据证券时报18日晚间报道，白云山复方板蓝根颗粒也迅速成为市场抢手货，目前广药白云山天猫旗舰店、京东大药房等多个线上购买渠道已断货，线下药房亦出现库存告急情况。

　　值得一提的是，白云山18日也发布澄清公告称，有关媒体报道所涉及的相关结论只是针对公司合营企业白云山和黄公司复方板蓝根颗粒开展的抗新型冠状病毒体外筛选的实验结果，后续将开展进一步工作，相关工作尚存在一定的不确定性。复方板蓝根颗粒的销售预计不会对本公司的经营业绩构成重大影响。

　　据证券时报报道，业内人士表示，一个药物能应用于临床治疗，要经历三个阶段：体外实验、动物实验、人体临床试验。也就说是，体外实验结果有效只是基础环节，后续的工作仍存在诸多挑战。此前国家卫生健康委医政医管局副局长焦雅辉也曾表示：“现在一些药物有效是在实验室在体外细胞做出来的结果，距离临床效果之间还有很长一段路要走。“记者关注到，前期因体外实验证明对新冠病毒有抑制作用，双黄连口服液也曾一度遭遇疯抢，然而截至目前上述药品是否能够真正一致新冠病毒，暂时还没有给出权威医学结论。

　　不过，此番钟南山团队的研判，板蓝根无疑将再次受到医药厂家关注。那么A股市场中，主营产品中涵盖板蓝根药物的公司有哪些?

　　据证券时报不完全统计显示，目前主营产品中包含板蓝根药物的有8家，分别为香雪制药(13.620, 0.73, 5.66%)、葫芦娃(29.050, -1.25,-4.13%)、白云山、以岭药业(27.910, -0.91, -3.16%)、嘉应制药(5.720,-0.12, -2.05%)、嘉事堂(15.050, 0.17, 1.14%)、吉林敖、片仔癀(245.770, -1.05, -0.43%)等。白云山是南派中药的集大成者，公司拥有中一药业、陈李济药厂、奇星药业、敬修堂药业、潘高寿药业等12家中华老字号药企，其中10家为百年企业。主要中药产品包括板蓝根颗粒系列、消渴丸、小柴胡颗粒等。

　　白云山紧急澄清

　　据中国证券报报道，白云山10月18日发布澄清公告显示，公司关注到在近日部分媒体关于白云山复方板蓝根颗粒体外研究结论的报道。对此，公司称，广州白云山和记黄埔中药有限公司(简称“白云山和黄公司”)为公司持股50%的合营企业，不纳入公司的合并范围，公司对其采用长期股权投资的权益法进行核算。该公司主要从事中成药生产销售和药品研发，主要产品包括板蓝根颗粒、复方丹参片、复方板蓝根颗粒等。

　　白云山表示，有关媒体报道所涉及的相关结论只是钟南山院士团队针对白云山和黄公司复方板蓝根颗粒开展的抗新型冠状病毒体外筛选的实验结果，后续还需对该产品开展进一步相关工作。

　　公告还介绍了当前国内板蓝根产品的市场情况。公告显示，目前，板蓝根产品在国内市场已是充分竞争的产品，板蓝根颗粒、复方板蓝根颗粒已获批准的文号数量众多，板蓝根产品不是本公司或其附属企业的独家生产品种。

　　根据公告，板蓝根颗粒和复方板蓝根颗粒目前分别有981个批准文号和147个批准文号。2019年国内城市零售药店的销售额分别为人民币10.65亿元和4.3亿元。两种产品都有清热解毒、凉血的功效。

　　公开资料显示，白云山主要从事中西成药、化学原料药、天然药物、生物医药、化学原料药中间体的研究开发、制造与销售;大健康产品的研发、生产与销售等相关业务。旗下拥有12家老字号药厂，如陈李济药厂、中一药业、潘高寿药业等，另外，“王老吉”、“白云山”品牌也是家喻户晓。

　　针对板蓝根产品对上市公司业绩的影响，白云山称，目前，公司及下属子公司、合营企业中仅有白云山和黄公司生产和销售板蓝根产品。

　　2019年，公司从白云山和黄公司获得的投资收益为人民币6796.03万元，约占本公司当年利润总额的1.65%;2020年上半年获得的投资收益为人民币3599.82万元，约占公司当期利润总额的1.59%。

　　白云山和黄公司生产的复方板蓝根颗粒2019年销售收入约为人民币10910.07万元，占该公司当年销售收入的7.23%;2020年上半年销售收入约为人民币7554.61万元，占该公司同期销售收入的8.35%。复方板蓝根颗粒的销售预计不会对公司的经营业绩构成重大影响。

　　值得一提的是，今年上半年，白云山的业绩并不理想。半年报显示，2020年上半年，公司实现营业收入人民币304.7亿元，同比下降8.61%;归属于本公司股东的净利润为人民币17.64亿元，同比下降30.75%。

　　公司称，2020年上半年，在新冠肺炎疫情的影响与冲击下，集团各业务板块均受到不同程度的影响，从而导致经营业绩同比下降。

　　板蓝根卖断货，概念股名单来了

　　据证券时报报道，自新冠疫情暴发以来，关于新冠肺炎治疗特效药的研究一直在进行当中，期间瑞德西韦、羟氯喹、洛匹那韦等都曾被视为治疗药物之一，相关生产厂商股价也出现大涨。在上述消息面的刺激下，周五抗流感板块表现不俗，香雪制药、新光药业(27.060, 3.76, 16.14%)、白云山涨停，红日药业(6.060, -0.12, -1.94%)、南卫股份(15.590, -0.11,-0.70%)、葵花药业(16.940, -0.34, -1.97%)、葫芦娃、达安基因(39.540,-0.75, -1.86%)等涨超5%。

　　业内分析认为，疫情深刻影响消费心理，当前疫情反复或将刺激相关药品的消费。进入三季度，医药板块随着国内疫情好转而出现调整，但第四季度或将是其“收复失地”的大好时机。

　　此番钟南山团队的研判，板蓝根无疑将再次受到医药厂家关注。那么A股市场中，主营产品中涵盖板蓝根或地塞米松药物的公司有哪些?

　　据不完全统计显示，目前主营产品中涵盖上述药物的共有8家公司，分别为香雪制药、葫芦娃、白云山、以岭药业、嘉应制药、嘉事堂、吉林敖、片仔癀等。白云山是南派中药的集大成者，公司拥有中一药业、陈李济药厂、奇星药业、敬修堂药业、潘高寿药业等12家中华老字号药企，其中10家为百年企业。主要中药产品包括板蓝根颗粒系列、消渴丸、小柴胡颗粒等。

　　在这8只概念股中，年内都或多或少受到过资金的追捧，其中以岭药业、片仔癀、葫芦娃等曾是医药股的大热门，累计涨幅均在100%以上。最新估值水平来看，吉林敖东(17.700, 0.23, 1.32%)、嘉事堂、白云山等滚动市盈率不足30倍，最低的是吉林敖东，最新市盈率13.1倍。

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发布于 2020年10月20日

　　(原标题：深圳数字人民币试点收官：交易876.4万元 落地场景不断扩充)

　　侯潇怡,实习生,聂寒冰

　　截至2020年10月18日24点，深圳市人民政府联合中国人民银行开展的“礼享罗湖数字人民币红包”活动结束。

　　总额1000万元数字人民币红包使用情况如何?数据显示，10月12日18时至10月18日24时，5万名“幸运儿”中，共47573名中签个人成功领取红包，使用红包交易62788笔，交易金额876.4万元。数据显示，部分中签个人还对本人数字钱包进行充值，充值消费金额90.1万元。

　　此次活动是深圳市促消费政策结合数字人民币试点的一次常规性研发测试工作，也是以实际行动落实《深圳建设中国特色社会主义先行示范区综合改革试点实施方案(2020-2025年)》，支持深圳在更高起点上推进改革开放，推进中国特色社会主义先行示范区建设的具体举措。

　　部分消费者关心，活动结束后，个人数字钱包还可以正常使用么?答案是肯定的，此次红包活动结束后中签个人的数字钱包可正常使用，同时，参加本次活动的3000余家商户已完成数字人民币系统改造，活动结束后仍可以正常接受数字人民币付款。

　　此外，21世纪经济报道记者采访中发现，数字货币在深圳的使用场景也在丰富中，地铁、便利店……数字人民币的白色标牌几乎随处可见。

　　近日，中国石化广东石油分公司在深圳11座加油站试点上线数字人民币支付应用。车主在加油站加油或购物后，通过事先开通好的数字人民币账户，出示支付二维码，收款员像微信支付一样进行扫码扣款后即可完成交易。据21世纪经济报道记者了解，本月内数字人民币支付应用将进一步扩展到深圳全市110多座自营加油站。

　　21世纪报道记者在罗湖一家加油站易捷店发现了数字人民币试点，易捷店收银员告诉记者，近几天很多人直接消费用红包，可以直接抵扣，对于他们来说操作也很方便，直接一扫就行。

　　此外，目前参加数字人民币研发的工商银行、农业银行、中国银行和建设银行已在深圳辖内改造了一批可受理数字人民币的商户，对想参与数字人民币试点的商户来说，也可联系就近的工、农、中、建任一银行网点进行咨询办理。

　　(作者：侯潇怡,实习生,聂寒冰）

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发布于 2020年10月16日

　　10月16日消息，京东对外宣布，今日京东PLUS会员在籍人数突破2000万大关。京东PLUS会员自去年京东11.11期间突破1500万至今，不到一年的时间已新增会员500万，同比增速33%。

　　京东表示，2020年至今，京东PLUS客服团队为会员提供专属咨询服务达到了1984万次，总服务时长达到390万小时;京东PLUS会员免费观看付费视频累计时长超过21亿小时;线下生活特权领取量超过了2100万次，受益家庭累计达700万。

　　值得注意的是，年初至今，京东PLUS会员享有的生活特权新增超过100个异业品牌，涵盖餐饮、教育、出行、酒店、影院等多个领域，累计与600余家头部生活品牌达成合作，超过1000万京东PLUS会员领取了线下特权。

　　《京东PLUS会员价值体系研究报告》显示，京东PLUS会员中，忠诚型用户占比高达98%。京东PLUS会员业务部总经理孟春慧表示，京东PLUS会员的画像是一批有较强消费力，呈现高增长、高回报、高黏性特征的“三高”优质群体。随着在纵、横两个维度权益的持续拓展，京东PLUS会员的高粘性已成为“虹吸效应”的触发点，吸引着更多合作伙伴加入，这又为京东PLUS会员带来了更丰富的新权益，形成一个消费端和供给端相互促进的良性会员生态体系。

　　据了解，为了进一步拓展权益边界，早在今年1月，京东PLUS会员就推出了“JDP计划”，通过投入100亿专项资源，与200家品牌达成深度合作，在扩充跨界权益的同时，进一步完善会员生态建设。

　　除此之外，“11.8京东PLUS DAY”当天，京东PLUS会员还可享受到“全品类20倍返京豆”、“专属百亿补贴”等福利，包括飞天茅台、劳力士绿水鬼、华为mate40PRO保时捷版等在内的爆款产品，将迎来前所未有的京东PLUS会员专属补贴。

　　孟春慧表示，预计今年京东11.11期间，一系列权益及玩法将为京东PLUS会员节省160亿元。