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原标题：深圳限购“3+3”被称“全国最严” 7月已有四城“出手”为楼市降温
本报记者 杜雨萌
被“安排”许久的深圳楼市调控政策终于落地。7月15日，深圳市住建局发布《关于进一步促进深圳市房地产市场平稳健康发展的通知》（下称《通知》），从调整限购条件、完善信贷政策、发挥税收调控作用等八项措施为楼市“降火”。
上海易居研究院智库研究中心总监严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示，从此次深圳对户籍人口出台限购措施来看，不仅体现进一步落实“房住不炒”，且具有很强的风向标意义，预计今年下半年部分房价过热的城市，政策收紧是大方向。
获评限购“全国最严”政策
对于上半年“一骑绝尘”的深圳房地产市场来说，此次《通知》中明确的八大措施不仅将矛头指向了投资投机性炒房，其政策的严厉程度更是被业内评为“全国最严”。
具体来看，《通知》在调整限购条件方面明确，深户居民家庭、成年单身人士（含离异）须在本市落户满3年，且连续缴纳36个月及以上个人所得税或社保，方可购房。非深户居民家庭、成年单身人士（含离异）需连续缴纳5年及以上个人所得税或社保。而夫妻离异的，任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。
58安居客房产研究院分院院长张波在接受《证券日报》记者采访时表示，从全国范围来看，目前的楼市调控政策对于有本地户籍的购房者来看，往往只限定购买套数而不限制其落户和社保期限要求，但《通知》中进一步明确的落户3年时间要求，充分说明了该政策的严厉性，这将明显抑制投机性买房需求。仅这一条内容，就可以堪称“全国最严”限购政策。
深圳住建局亦对此解释称，近几年，深圳落户即可购房，一定程度上加剧了市场供需矛盾，这对于早期已落户深圳并连续多年在深圳工作的市民也不公平。因此，在住房供需紧张背景下，适当收紧户籍居民购房政策，以切实支持合理自住需求；而对于夫妻离异上的一些规定，则既可满足离异人士合理住房需求，也可有效遏制炒作。
除了限购条件收紧外，《通知》还对购买普通住房和非普通住房实行差别化信贷政策。即对无房无贷的首次购房家庭，继续执行贷款首付款比例最低30%的政策；对无房但有房贷记录的购房家庭，购买普通住房的贷款首付款比例不低于50%，购买非普通住房的贷款首付款比例不低于60%；对已有1套住房的购房家庭，购买普通住房的贷款首付款比例不低于70%，购买非普通住房的贷款首付款比例不低于80%。
同时，针对近一年来深圳市成交的商品住房较高换手率问题，《通知》进一步将个人住房转让增值税征免年限由2年调整为5年。
“该政策将对二手房市场交易形成直接影响。”张波称，由于转让税负的增加，会进一步降低二手房市场的热度，这对于平抑二手房价格也会起到一定的积极作用，但某种程度来说，或也会影响到二手房市场的供给量。
整体上看，除了上述几项较为引人关注的政策收紧外，该《通知》还明确了普通住房标准，即套内120平方米、建筑面积144平方米，同时成交价不高于750万元；此外，《通知》还在加强热点楼盘销售管理、推行房屋抵押合同网签管理、加大二手住房交易信息公开力度，以及严厉打击房地产市场违法违规行为等方面做出细化安排。
下半年楼市调控将持续
对于此次深圳楼市调控政策的收紧，业内其实早有预期，而其原因无外乎是房地产市场过热所导致的必然结果。
据国家统计局数据显示，今年前5个月，深圳二手房价格环比涨幅分别为0.5%、0.5%、1.6%、1.7%、1.6%，尤其是3月份至5月份，其在全国70个大中城市的排名分别为第一、第二、第二；前5个月深圳二手房价格同比涨幅分别为4.3%、8.8%、9.7%、10.3%、12.0%，同比涨幅亦居于前列。
从具体的销售及价格方面来看，据诸葛找房提供的数据显示，2020上半年深圳二手住宅成交共43586套，同比上涨39.9%，增速遥遥领先北京的-5.8%和上海的-8.4%。并且不只是销售喜人，价格上更是表现得较为坚挺。截至2020年6月底，深圳二手住宅市场价格为69599元/平方米，与去年同期相比累计上涨8.0%。
中原地产首席分析师张大伟在接受《证券日报》记者采访时表示，深圳是全国最近一轮楼市上涨中的领头羊，这明显与当前的“房住不炒”定位相悖，此次调控政策收紧是必然的。从该《通知》中所涉及的税费、购房资格、信贷政策等多方面内容来看，如若严格执行，将有效打击深圳自去年三季度以来的宽松氛围和场内的投资投机需求，预计在该政策的影响下，深圳楼市有望开始进入新的调整周期。大胆预计，深圳房价跌幅或在5%以上。
值得关注的是，自进入下半年以来，深圳并非首个收紧楼市调控政策的城市。稍早前，杭州、东莞、宁波已分别于7月2日、7月2日和7月6日出台不同程度的收紧政策为楼市降温。纵观这4个城市来，“楼市热度过高”成为共同点。
严跃进称，从今年热点城市相继收紧楼市调控政策来看，这其中暗含了今年的楼市政策风向。即虽然今年受疫情影响，房地产交易市场面临很多压力，但结合目前情况来看，部分城市房价上涨过快显然违背了稳房价的导向，也违背了“房住不炒”的政策导向。通过诸如《通知》等政策的出台，就是要进一步促进房地产市场的稳定，防范市场炒作行为。预计后续其他房价不稳定、房价上涨过快的城市，也将迎来收紧性的楼市调控政策。
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北京时间15日消息，新加坡最大上市公司之一云顶新加坡(Genting Singapore)旗下的圣淘沙名胜世界周三表示，作为新冠病毒大流行后采取的一系列削减成本措施的一部分，已经裁减了部分员工。
圣淘沙名胜世界在公告中没有透露具体的裁员数字。该度假村是新加坡最受欢迎的旅游景点之一，包括酒店、赌场和环球影城主题公园。
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日前从官方获悉，国内领先的高精地图和定位服务提供商宽凳科技成功与全球知名汽车厂商达成合作，将为该汽车厂商在中国的自动驾驶研测提供完整的高精定位和地图服务。此次合作，从众多知名图商包括行业巨头中，宽凳脱颖而出晋级为本项目唯一的高精地图和定位服务供应商，将与该汽车厂商共同推进自动驾驶在中国市场的落地，以便更好地为中国用户服务。
宽凳科技的核心价值在于能够提供多场景的基于高精地图的服务。以高精地图作为平台，通过配套完善可靠的高精定位以及超视距高精地图信息传输等系统，为包括自动驾驶在内的多种应用提供服务。 对于L3和L3+级自动驾驶 ，高精 定位 的准确性，稳定性以及鲁棒性极 其关键 ，是自动驾驶可靠性的保障 。宽凳拥有业界领先的高精定位解决方案，并全部基于量产级车载计算和传感器硬件系统。在包括连续8个长短隧道的城市快速道路上，在拥堵、匝道、连续变换车道且阴雨天等极端复杂场景的测评中，都有非常优秀的定位表现。定位精度可靠且稳定，无一次车道定位错误、工况内外判定错误的情况发生。此外，宽凳将为该汽车厂商提供定制化的基于ADASIS v3的电子地平线系统，后者能够准确实时输出前方道路信息，甚至包括隧道，服务区，收费站等关键信息点，车道级拓扑关系，车道类型变化，车道数变化，应急车道等，帮助自动驾驶车预先感知路面复杂信息，结合智能路径规划，做出正确决策。“这个项目对我们在中国L3自动驾驶项目的落地很重要，我们相信而且期待跟宽凳能够一起很好的完成这次的合作。” 该汽车厂商的高精地图和定位的相关负责人谈到。
在宽凳负责定位与ADASIS项目研发的美国斯坦福博士袁弘渊则表示：“ 宽凳如此高的定位准确性，稳定性和鲁棒性，以及丰富的电子地平线系统要素信息，主要得益于宽凳的高精地图在包括绝对精度(~20cm@3 sigma)等指标上的领先，在多个pre-SOP与实地路测验证项目中的积累和迭代，对每个硬件传感器以及融合结果的打磨，以及公里数不断累积的定位实车数据分析平台”。L3以及L3+自动驾驶的量产离不开高精度地图，他表示，“欢迎各方有志之士加入我们，共同打磨基于高精地图的高精定位在自动驾驶等领域中的应用”。
地图测绘属于战略性领域，我国尚未对外资企业开放。成立于2017年，宽凳科技是国内为数不多的拥有导航电子地图制作甲级资质的企业之一。一直以来，“技术和成本”都是高精度地图面临的最大挑战之一，因此掌握自主研发核心技术成为高精地图降低成本、展开规模化生产的关键所在。宽凳科技具备完整自主知识产权，在大规模组网、自动化处理、地图采集等方面拥有业界领先实力，是拥有从采集设备到数据制作全流程自主技术研发能力的高精地图和定位服务提供商。
宽凳与该汽车厂商就自动驾驶研测的深入合作，对双方都极具积极意义。而宽凳也将持续探索出更多具有创新意义的高精地图和定位服务出来，回馈用户与合作伙伴。现阶段限于合作要求，暂不方便透露更多细节，后续会有更多公布，让我们敬请期待!
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北京时间14日消息，百胜餐饮集团(87.43, 0.19, 0.22%)旗下快餐品牌肯德基周一下令关闭佛罗里达州公司直营餐厅的堂食服务，因该州新冠病例急剧增加。
肯德基美国公司首席运营官Monica Rothgery在给特许经营商的一封信中表示，其在加州的直营餐厅将只开放汽车购餐通道，并建议加盟店也考虑在疫情“热点”地区这样做。
佛罗里达州周日新增新冠肺炎确诊病例15300例，为疫情以来最高，周一新增12600余例，为疫情以来第二高。
美国首席传染病专家安东尼·福奇（Anthony Fauci）将目前新冠病毒病例的激增归因于美国没有完全关闭以遏制病毒传播，并特别指出了包括佛罗里达州在内的四个州的病例正急剧增加。
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(原标题：大基金社保基金出手 拟减持多家公司股份)
连日来，A股放量大涨，多家公司却遭大基金、社保基金等重要股东减持。
7月9日晚间，太极实业、北斗星通、汇顶科技齐发公告，宣布国家集成电路产业投资基金股份有限公司(下称“大基金”)将通过集中竞价交易方式分别减持3159万、979.85万、457万股份，占总股本的1.5%、2%、1%。值得一提的是，这已经是年内大基金第二次减持汇顶科技。
今年以来，大基金减持动作不断。继减持兆易创新、汇顶科技、国科微等上市公司股份后， 大基金6月12日再发减持兆易创新、三安光电的计划，目前上述计划尚在实施中。
另外，中国人保、东方财富、格力电器等公司股东亦推出或实施减持计划。其中，中国人保的减持方为社保基金，系入股以来首次减持。中国人保回应称，社保基金出于资产配置和投资业务需要，是其常规性投资业务安排，减持的股份是其2011年作为战略投资者在中国人保上市前入股的股份。
预计大基金减持超20亿
按照目的股价测算，本次大基金拟减持的太极实业、北斗星通、汇顶科技等三家公司股份，预计减持规模将超20亿元。
2018年9月，大基金通过参与太极实业控股股东无锡产业发展集团有限公司股份转让的公开征集，以7.3元/股协议受让后者持有的1.3亿股太极实业股份(占总股本的6.17%)，累计耗资9.49亿元，成为上市公司的第三大股东。
持股约2年后，大基金首发减持计划，拟减持太极实业不超过3159万股(占总股本的1.5%)。值得一提的是，两年来，太极实业股价一路走高，目前已达13.96元/股，大基金浮盈已超90%。假设本次大基金按目前的价格顶格减持，可获得现金4.4亿元，同时也将退出5%股东名单行列。
大基金与北斗星通结缘于2016年。当年6月，大基金以25.53元/股认购北斗星通5875万股，耗资15亿元，锁定期为36个月，相关股份已于2019年解锁。
根据大基金本次减持北斗星通的计划，若顶格减持979.85万股，按目前39.26元/股测算，可获得现金对价3.8亿元。
汇顶科技本次拟被大基金减持已经是年内第二次。稍早前的2020年1月14日至3月23日期间，大基金减持汇顶科技0.9993%股份，价格区间为249.39元/股~312.03元/股，已获得减持金额12.59亿元。本次若按计划顶格减持457万股，可再获得超12亿元。
今年以来，大基金已对所持上市公司股份进行多次减持，并在6月份发布过一次减持计划，目前尚在实施中。上半年，除前述汇顶科技外，大基金还对兆易创新、国科微进行过减持。
数据显示，大基金于2020年1月14日~3月20日以均价53.81元/股，减持国科微180万股(占总股本的0.9976%)，减持金额逾9000万元。3月30日~4月7日，大基金完成对兆易创新1%股份的减持，累计减持金额达7.98亿元。
上述减持实施完毕后2个月，大基金于6月13日再发减持计划，拟减持三安光电8156.85万股、兆易创新471万股。目前，二者价格为28.5元/股、276.91元/股，若悉数完成减持计划，对应的减持金额分别为23亿元、13亿元。
大基金在投资兆易创新、三安光电上收益颇丰。2015年大基金入股三安光电的成本为64.39亿元，目前市值已超130亿元，浮盈达100%;2017年大基金入股兆易创新的成本价为14.5亿元，虽已历经多轮减持，目前市值仍逾百亿，盈利近6倍。
Wind数据显示，截至一季度末，大基金共出现在20只股票的前十大股东中，参考市值为550亿元。
多家热门公司遭减持
在大基金密集减持的同时，社保基金亦发出减持中国人保的计划。
公告显示，根据资产配置和投资业务需要，社保基金会计划减持中国人保股份不超过8.8亿股，占总股本的2%。值得一提的是，本次系社保基金自中国人保上市以来首度减持。若按目前每股8.25元悉数完成减持计划，预计减持金额将达72亿元。目前，社保基金持有中国人保16.54%股份，折合市值约600亿元。
7月份以来，大金融板块大涨，中国人保在7个交易日内股价涨幅已近30%。
同属大金融板块的东方财富自6月份以来股价已近翻番。7月9日，公司控股股东之一致行动人沈友根发出减持计划，拟减持不超过1.61亿股(占总股本的2%)，按目前27.16元/股测算，预计可获减持对价超43亿元。
此外，格力电器股东河北京海担保投资有限公司于7月9日完成此前发布的减持计划，自7月1日以来减持公司股份约4288万股，累计减持金额近26亿元。
