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原标题：雄安新区什么样?30个关键词带你看未来之城
4月21日，河北雄安新区规划纲要全文发布。全文共分为十章，有2.3万余字。这座未来之城什么样?如何建成京津冀世界级城市群的重要一极?人民日报客户端为你摘编了其中30个关键词，一起来看!
1。京津冀世界级城市群的重要一极
雄安新区作为北京非首都功能疏解集中承载地，要建设成为高水平社会主义现代化城市、京津冀世界级城市群的重要一极、现代化经济体系的新引擎、推动高质量发展的全国样板。
2。新区规划范围
本次新区规划范围包括雄县、容城、安新三县行政辖区(含白洋淀水域)，任丘市鄚州镇、苟各庄镇、七间房乡和高阳县龙化乡，规划面积1770平方公里。
3。城乡空间布局：一主、五辅、多节点
“一主”即起步区，选择容城、安新两县交界区域作为起步区，是新区的主城区。
“五辅”即雄县、容城、安新县城及寨里、昝岗五个外围组团。
“多节点”即若干特色小城镇和美丽乡村，实行分类特色发展，划定特色小城镇开发边界，严禁大规模开发房地产。
4。起步区空间格局：北城、中苑、南淀
“北城”即充分利用地势较高的北部区域，集中布局五个城市组团;
“中苑”即利用地势低洼的中部区域，恢复历史上的大溵古淀;
“南淀”即南部临淀区域，塑造传承文化特色、展现生态景观、保障防洪安全的白洋淀滨水岸线。
5。城市风貌：中西合璧、以中为主、古今交融
坚持中西合璧、以中为主、古今交融，弘扬中华优秀传统文化，保留中华文化基因，彰显地域文化特色;
加强城市设计，塑造城市特色，保护历史文化，形成体现历史传承、文明包容、时代创新的新区风貌。
6。合理控制人口密度
划定起步区、外围组团、特色小城镇开发边界，实行战略留白。合理控制人口密度，新区规划建设区按1万人/平方公里控制。
7。城市轴线
南北中轴线展示历史文化生态特色，突出中轴对称、疏密有致、灵动均衡;
东西轴线利用交通廊道串联城市组团，集聚创新要素、事业单位、总部企业、金融机构等。
8。白洋淀国家公园
远景规划建设白洋淀国家公园。完善生物资源保护策略，保护淀区独特的自然生境和景观，保持淀区湿地生态系统完整性，努力建成人与自然和谐共生的试验区和科普教育基地。
9。蓝绿空间占比稳定在70%
通过植树造林、退耕还淀、水系疏浚等生态修复治理，强化对白洋淀湖泊湿地、林地以及其他生态空间的保护，确保新区生态系统完整，蓝绿空间占比稳定在70%。
10。不能到处是水泥森林和玻璃幕墙
严格控制建筑高度，不能到处是水泥森林和玻璃幕墙;
精心设计建筑顶部，优化美化建筑第五立面，构建形态色彩整体和谐统一的城市空间界面和轮廓线。
11。三公里进森林、三百米进公园
构建由大型郊野生态公园、大型综合公园及社区公园组成的宜人便民公园体系，实现森林环城、湿地入城，3公里进森林，1公里进林带，300米进公园，街道100%林荫化，绿化覆盖率达到50%。
12。承接北京非首都功能疏解
在高等学校和科研机构、医疗健康机构、金融机构、高端服务业、高技术产业等方面明确承接重点。
支持中关村科技园在雄安新区设立分园区。
13。搭建国家新一代人工智能开放创新平台
近期依托5G率先大规模商用、IPv6率先布局，培育带动相关产业快速发展。
搭建国家新一代人工智能开放创新平台。超前布局区块链、太赫兹、认知计算等技术研发及试验。
14。率先发展脑科学、细胞治疗等前沿技术
率先发展脑科学、细胞治疗、基因工程、分子育种、组织工程等前沿技术，培育生物医药和高性能医疗器械产业，加强重大疾病新药创制。
建设世界一流的生物技术与生命科学创新示范中心、高端医疗和健康服务中心、生物产业基地。
15。建设世界一流的雄安大学
支持“双一流”建设高校在新区办学，以新机制、新模式努力建设世界一流的雄安大学。
创建一批高水平的幼儿园、中小学校，培育建设一批国际学校、国际交流合作示范学校。
16。社区、邻里、街坊三级生活圈
社区中心配置中学、医疗服务机构、文化活动中心、社区服务中心、专项运动场地等设施，形成15分钟生活圈。
邻里中心配置小学、社区活动中心、综合运动场地、综合商场、便民市场等设施，形成10分钟生活圈。
街坊中心配置幼儿园、24小时便利店、街头绿地、社区服务站、文化活动站、社区卫生服务站、小型健身场所、快递货物集散站等设施，形成5分钟生活圈。
17。十五分钟基层医疗服务圈
加快应急救援、全科、儿科、妇产科等领域建设，建设国际一流、国内领先的区域卫生应急体系和专科医院。全面打造15分钟基层医疗服务圈，基层医疗卫生机构标准化达标率100%。
18。新型住房保障体系
建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。
完善多层次住房供给政策和市场调控体制，严控房地产开发，建立严禁投机的长效机制。探索房地产金融产品创新。
19。快捷高效的交通网
实现新区高效融入“轨道上的京津冀”，20分钟到北京新机场，30分钟到北京、天津，60分钟到石家庄。
依托高铁、城际站，强化路网对接和多种交通方式衔接，构建综合交通枢纽，形成“两主两辅”枢纽格局。
20。“公交+自行车+步行”的出行模式
提高绿色交通和公共交通出行比例。构建“公交+自行车+步行”的出行模式，起步区绿色交通出行比例达到90%。
21。一体化智能交通服务
通过交通网、信息网、能源网“三网合一”，基于智能驾驶汽车等新型载运工具，实现车车、车路智能协同，提供一体化智能交通服务。
22。海绵城市
综合采用“雨水花园、下沉式绿地、生态湿地”等低影响开发设施，实现中小降雨100%自然积存、净化，规划城市建设区雨水年径流总量控制率不低于85%。
23。原生垃圾零填埋
实现原生垃圾零填埋，生活垃圾无害化处理率达到100%，城市生活垃圾回收资源利用率达到45%以上。
24。智能基础设施
打造城市全覆盖的数字化标识体系，构建城市物联网统一开放平台，实现感知设备统一接入、集中管理、远程调控和数据共享、发布。
打造地上地下全通达、多网协同的泛在无线网络，构建完善的城域骨干网和统一的智能城市专网。
搭建云计算、边缘计算等多元普惠计算设施，实现城市数据交换和预警推演的毫秒级响应。
25。全数字化的个人诚信体系
建立企业与个人数据账户，探索建立全数字化的个人诚信体系。
26。全天候、系统性、现代化的城市安全保障体系
高标准规划建设重大防灾减灾基础设施，全面提升监测预警、预防救援、应急处置、危机管理等综合防范能力，形成全天候、系统性、现代化的城市安全保障体系，建设安全雄安。
27。大部门制和扁平化管理
推进新区机构和行政管理体制改革，实行大部门制和扁平化管理，新区管理机构工作人员实行聘任制。
28。金融创新
率先在相关领域开展服务实体经济的金融创新或金融试验试点示范工作，推动国家级交易平台等重大金融项目先行先试，支持金融业对外开放新举措在新区落地。
29。人才特区
实行开放便捷的人才引进制度，在技术移民和外籍人才入境、停居留、永久居留等方面制定更加便利的措施，建立人才特区。
30。中国(河北)自由贸易试验区
支持以雄安新区为核心设立中国(河北)自由贸易试验区，建设中外政府间合作项目(园区)和综合保税区，大幅度取消或降低外资准入限制，全面实行准入前国民待遇加负面清单管理模式。
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随着人们饮食观念的提升，素食主义越来越被人们推崇。但是你认为的素食是不是只是大白菜、黄瓜?NO，这些只能算作是素菜，而素食指的是不吃肉类、海鲜等产品，是一种健康的饮食方式，推崇养生、天然、健康的饮食理念。可素，作为一家素食自助餐厅，深耕业界十多年，掀起素食投资连锁的风潮，成为时下一种新时尚。
大家都知道，济南的春天非常短暂，夏季马上就会来临，看着大街上的长腿美女，羡慕别人窈窕的身材，不禁悲叹自己何时才能没有游泳圈。今天小编给你推荐可素蔬食自助餐厅，既味美又健康，减肥不耽误，说不定还能创造一笔小财富。
为什么可素这么火，自然是跟它的产品分不开，可素品牌有上百种产品，始终遵循健康养生的理念，产品价格适中好吃不贵，可以满足食客的各种需求，出餐迅速，其蔬菜都是非常新鲜的，经过多种工序严格把关，呈现给消费者的都是绿色健康的菜肴。繁华都市里，可素蔬食自助餐厅让人们足不出户就可以享受美味健康的可素蔬食品，是真正的健康绿色好食物。
对于创业者来说，想要实现成功创业，创业项目的选择很重要。可素具有多年的运营经验，拥有一套完整的运营模式。作为可素品牌的创业者，需要加强自身素食理念，培养技术人才，提高素食的出品设计及烹饪手法，做出特色和文化，并将素食护生的生活价值观传递给消费者。为了让创业者早入实现成功创业，总部想创业者之所想，为创业者提供尽可能的创业帮扶。可素不断完善运营管理体系，为消费者提供安全、健康、营养的纯绿色食品，为创业者提供统一的运营管理、技术培训、服务规范、店面设计、广告策划、营销推广等政策扶持。
随着人们生活水平的提高，人们越来越重视饮食健康。可素符合市场的发展趋势，是消费者喜爱的项目，不仅美味而且还很有营养。让你既不用担心长肉，还能边减肥边致富，最主要的是可以改善你的饮食习惯，打造健康的生活方式。创业者可放心加入，没有任何后顾之忧，何乐而不为?更多精彩敬请期待
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据了解，某知名咖啡品牌8000家门店将于5月29日在美国停业半天，为的是对 17.5 万名员工进行反种族主义教育，那么这是怎么回事呢?下面就跟柠檬工坊小编一起了解一下吧。
首先让我们来了解一下事件的前因后果。4月12日，两名非裔男子走进该品牌咖啡店想借用店内的厕所，但是这两位男子并没有任何消费，于是店员就拒绝了他们的要求。但是二人并没有离开，于是店员就报警称其非法入侵，警察将其逮捕，但最终，因并没有犯罪证据，二人获释。当时很多人将整个过程拍摄了下来上传到了网上，引起了美国民众的抗议，很多人呼吁抵制该咖啡品牌。
种族歧视这个问题太大，小编不想去谈这个敏感的话题，小编想通过这个事件让餐饮管理者们能够有所警醒，就拿去店内上厕所来说，其实在咱们国内的麦当劳，肯德基，也有很多顾客并没有消费，而是坐那聊天，这时候如果顾客去厕所，作为店员你会不同意吗?柠檬工坊小编觉得顾客的需求能尽量满足，就不要轻易说NO，而且顾客多数都是讲道理的，他们也不会提一些过分的或者违反原则的要求。
俗话说，顾客是上帝，所以店员必须要有基本的服务素质。如果顾客点餐叫了半天没有人理，上菜又爱理不理的，连个笑容都没有，对于顾客的需求随便敷衍，那么，这就等于是在下逐客令，这样的服务体验，顾客是不会买单的。热情的笑容是餐厅品牌形象的开始，可以让顾客保持一个就餐的愉快心情。而对于“难缠”的顾客，也要耐心听取顾客的意见，并给出合理的解释。
餐饮行业要想获得更好的发展，就必须和客户建立良好的关系。如今，柠檬工坊以其优质的服务，以及鲜活的果饮，赢得无数消费者的认可。品牌影响力已经辐射到全国各个地市，其背后有着强大的运营团队，给予创业者全方位的扶持，无需经验，便可让创业者快速投入市场，勇登成功之路。更多精彩敬请期待
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原标题：重磅!海南宣布全域限购，数千亿炒房资金被“关门打狗”!
深夜楼市又传来大消息!
4月22日晚，中共海南省委办公厅、海南省人民政府办公厅发布《关于进一步稳定房地产市场的通知》(以下简称《通知》)。从即日起海南实行严格的限购政策，在已出台限购政策的基础上，实施全域限购。
每日经济新闻(微信号：nbdnews)记者依据海南省统计局披露的数据统计了近4年(2014年-2017年)商品房销售额后发现，海南商品房成交额合计达到了6124亿元。
▲数据来源：海南省统计局
近年来，随着全国房地产市场成交活跃，海南的商品房成交额增长呈加速之势，如2017年商品成交额就同比上涨82%，而当地人购买能力有限，其中不少是外地的炒房资金。
分析人士认为，此次海南发布的限购政策，条件异常苛刻，包含户籍、社保、贷款、年限等多重调控手段，这意味着外地新增炒房资金在数年内几乎无法进入海南楼市，前几年流入海南楼市的数千亿炒房资金面临着被“关门打狗”的尴尬局面!
海南省商品住宅实施全域限购
五年社保，首付七成，限售5年，首套住房住房公积金贷款最低首付款比例升至30%，海南房地产调控政策正经历层层加码的过程，多维度全方位调控，严防炒房。
为建立和完善房地产长效机制，坚决防范炒房炒地投机行为，海南调控再度升级。《通知》指出，海南实行严格的限购政策，在已出台限购政策的基础上，实施全域限购。每日经济新闻(微信号：nbdnews)记者归纳要点如下：
五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房，只能面向本市县居民家庭销售。
海口、三亚、琼海已实行限购的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在海南累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
上述区域之外，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在海南累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
自通知发布后户籍迁入海南的居民家庭，只能购买一套住房，并须提供至少一名家庭成员在海南累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
非海南本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
值得一提的是，《通知》表示“关于引进人才的住房政策由(海南)省政府另行制定”，而在4月14日发布的《关于支持海南全面深化改革开放的指导意见》中也提到将“出台专门政策解决引进人才的任职、住房、就医、社保、子女教育等问题。”
此外，《通知》还提出，非本省户籍居民家庭在海南省购买住房，申请商业性个人住房贷款首付款比例不得低于70%。居民家庭或企事业单位、社会组织在海南省购买的住房，取得不动产权证满5年后方可转让。
对取得预售许可证的商品住宅项目，房地产开发企业要公开全部房源并明码标价，一次性对外销售，不得分期分批销售。商品住宅价格备案后，6个月内不得调高备案价格;调整备案价格的须重新备案。
易居研究院智库中心研究总监严跃进接受每日经济新闻(微信号：nbdnews)记者采访时指出，2018年是海南房地产市场调控非常严厉的一年，充分说明了当前调控的严峻性。从限购的广度来说，较其他城市因城施策不一样，海南省全域限购是非常罕见的。
外地人成海南购房主力
海南近几次出台的限购措施，为什么主要都是针对外地人呢?原因就在于外地人已经成为了海南购房的主力。
2011年中国旅游地产(海南)消费者调查报告显示，海南购房者中71%来自岛外，其中大部分为中长期用户。每年使用物业时间超过15天的占绝大多数。其中70%以上的人群一年仅使用一次岛内物业，空置率现象凸显。
同时，链家提供的数据显示，2017年上半年海南购房成交中，岛外购房占比高达88%。其中来自京津冀和东三省的购房者最多。东三省合计占比约23%，北京占比约13%，河北占比约14%。其次为来自河南、山东、山西、四川的购房者。
而大部分岛外购房者以旅游、度假、养老等为目的在海南买房，属于“候鸟”型客户，每年冬季“飞”来暂住，春天“飞”走。
按三亚市旅游局的统计，2015年在三亚市购房养老的“候鸟老人”已达到了50万之众，而2014年末，三亚户籍人口为58.56万人。
海南高官：要有“壮士断腕”决心
近十年来，房地产可以说是海南的支柱产业。以2017年海南房地产交易数据来看，2017年海南全省房地产业销售面积达2292.61万平方米，销售金额突破2713.72亿元，房地产增加值在2017年占据了海南省地区生产总值(GDP)的9.8%，领先于其他行业。
今年3月，中房智库发布的2017年全国30城市房地产依赖度排名中，海南的三亚和海口包揽了前两名，其中三亚去年房地产开发投资甚至高于其GDP总量。
据每日经济新闻(微信号：nbdnews)此前报道，今年3月，十三届全国人大一次会议海南省代表团媒体开放日上，针对海南房地产业，省委书记刘赐贵、省长沈晓明两人曾一齐“开炮”。
刘赐贵认为，“要想改革好，就要自我革命，就要有壮士断腕的气概。”他的这番话正有所指，即房地产业。“调控房地产业，GDP以及财政收入会受到影响，这就需要我们有‘壮士断腕’的决心。”
他介绍，目前海南针对房地产已经提出了两个“暂停”、以及限购限地等政策，这也正是用来贯彻“房子是用来住的不是用来炒的”，来落实海南所提出的“海南不能成为房地产的‘加工厂’，外面想要多少，海南就建多少”。
沈晓明也将炮口对准了房地产，同样用“壮士断腕”作比。沈晓明表示，他在海南省政府工作报告中之所以用“壮士断腕”来形容“减小海南省经济对房地产的依赖”，正是因为如此而行对海南来讲“会很痛、会出血、会很难”。
“那么难在哪儿?”沈晓明坦言，海南的房地产对经济的贡献很大，无论是投资还是税收，都占到50%以上。那么既然这么难，缘何必须要“断腕”?沈晓明指出原因有二。其一，房地产发展要用土地，土地资源十分有限而且不可再生，可是外界对房子的需求却是无限的。其二，造了房子，配套的基础设施和社会公共服务就要跟上。海南是一个不发达的省份，财力有限，配套不起。因此，沈晓明对海南的房地产业作出总结认为：
“房地产作为海南的支柱产业不可持续，而事实上世界上也没有哪一个国家、哪一个城市是以房地产作为支柱产业的。”
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美食人人都喜欢，将喜欢吃化作动力开家自己的餐饮店也未尝不可，小刘就是对美食就很有研究，更是喜欢自己制作美食。
小刘从小就喜欢看家人做法，等到大点的时候取得家人同意就开始自己摸索做饭，在他看来做饭还是很有意思的，将普通的食材变成美味，家人对他烹饪的佳肴赞不绝口，他很开心，感觉一切都值，后来他回想，可能在这过程中实现了自己的价格，被人们认可、赞美这种感觉让他着迷。
小刘可以说对美食的制作也算是有研究，平时有事没事的就在网上看烹饪美食教程，家里人对他的做法并不是很理解，感觉整天就知道围着灶台转。但是他却乐在其中，其实早在很久之前，他周围的朋友就劝他，既然喜欢做饭那么不如当个厨师或者开家小店也是可以的，不浪费他的手艺，他也考虑过这事，但是他觉得厨师要求太高，这个职业也太累，但是开店自己手里没多少钱，自己只会做饭并没有经营上的经验。
小刘其实老早就想开家属于自己的店面，每天可以在厨房烹饪美食，就能让他满足，但是店面经营更加重要，家人倒是可以帮忙打理，但是不会经营的相关知识，一直没有得到家人的支持。后来小刘的朋友开了一家店面，他的朋友平时并不擅长做饭，而且也没有经验，但是照常开的很红火，通过打听，小刘知道了里面的商机。
小刘通过朋友的介绍，了解了一家kiumi专做韩式餐饮的品牌，说起这家店面在考察的时候小刘一眼就相中了，虽然日常生活中对于韩式餐饮接触的不多，但是他感觉现在韩式餐饮、日式料理等等深受年轻消费者的喜爱，而他就想开家消费者以年轻人居多的店面，kiumi 的装修风格以及店面故事都深深吸引着他，让他想起和女友初见的场景，就是在一家韩式餐饮店，让他对她一见钟情，女友喜欢吃韩餐，这好俩人可以一起经营，小刘负责后厨，女友性格外向，适合前厅的招待工作。
现在的小刘和女友幸福的经营这一家kiumi 店面，小刘回想，当初开店面的时候自己手里资金不多，对于开店也是小白，幸好有女友的支持，而且幸好开家kiumi店面花费不多，不会多花冤枉钱。女友学习能力强，很快就能学会关于经营之道，而自己本来就对美食有份热爱，韩式美食制作起来要简单的多，在专业老师的指导下很快就能上手，还时常被带店老师夸奖。
小刘收获了爱情、事业，可谓是双丰收，小刘性格内向，喜欢烹饪，担任后厨工作，他的女友，性格外向，擅长交际，负责前厅的招待，对于卫生打扫工作，小刘专门招聘了几名服务生，他说他可舍不得女朋友这么累。爱情和事业就在kiumi生根发芽，一家浪漫的韩式餐饮店面，让你邂逅，给你幸福。
