- 详细资料
- 分类：财经要闻
在日常生活中，取名字都是件重要的事情，在做商业买卖时，如何“卖”会是一件值得思考的事情。一个名字代表者一个身份，是对自己的一个宣传，就像一看瓦罐香沸快餐就知道这家店里主营的就是瓦罐快餐类美食。
除了在名字上要学会“卖”之外，再一个重要的地方就是产品上了，正所谓“物以稀为贵”，好的产品才会获得大家的关注。在食物的制作上，瓦罐香沸快餐有很大的讲究，采用瓦罐为制作容器，熬制出来的汤汁营养美味，刚好符合消费者追求健康养生的生活方式，更是吃出“高级感”。
瓦罐香沸快餐是一个瓦罐煨菜式的餐饮快餐店，自然店里不只有煨菜了，还有很多的菜品供大家选择，对于每一种食物的制作，瓦罐香沸快餐主张的是提供给顾客“多层次”的口味，在品尝这些菜品的时候，可以细腻的感受到食物在唇齿间的留香，每到一个季节它都会选用当季新鲜的蔬菜，推出新的菜品供大家享受。
在一个颜值至上的时代里，如果没有好看的品相，顾客一看就没有了食欲，更别说是会再次光临了，灯光从一定程度上，也可以把菜品的优点展现出来，也可以让大家看到食物的品质，在这一点上瓦罐香沸快餐很会借助巧妙的细节。
默守陈规不如说干就干，扫描二维码，你便离成功更近一步
如果你的店面生意不好，别说是顾客要求高了，看一看自己的问题，好好的捉摸一下瓦罐香沸快餐是如何吸引大家的，顾客进店了要学会为自己的菜品做宣传。了解瓦罐香沸36项创业扶持点击https://www.canyin668.com/wgxf.html
- 详细资料
- 分类：财经要闻
25日，易居房地产研究院发布一季度百城房价报告，有23个城市一季度房价同比涨幅超过20%，步入“房价过热”区间。与此同时，此前央行公布的最新金融数据显示，一季度住户部门贷款增加1.81万亿元，其中，短期贷款增加4292亿元，中长期贷款增加1.38万亿元，相比去年同期均出现上升;而部分地区房贷规模与房价有同步上升的迹象。
业内认为，“房住不炒”以及审慎的房地产金融政策基调不变，后续房贷市场将整体保持稳定。也有专业人士表示，二季度部分政策或有收紧的可能，这可能体现在贷款、土地交易等领域。
多地新增房贷规模上涨
在楼市小幅升温下，以个人房贷为主的住户部门中长期贷款在一季度出现回升。央行数据显示，今年一季度，住户部门中长期贷款增加1.38万亿元，较去年的1.29万亿元增加7%。
具体分地区来看，一季度，上海金融机构新增的人民币住户部门贷款中，个人住房贷款增加258亿元，同比多增115亿元，值得一提的是，上海仅一季度房贷新增额便是2018年全年新增额584.9亿元的44.11%。
大连今年一季度住户部门中长期贷款增加7905.2亿元，相较去年同期的6931.65亿元上升14%。天津一季度住户部门贷款整体增加441.75亿元，较2018年一季度的225.29亿元增加也较为明显。
而部分城市房贷规模增加与房价上涨呈现同步。易居房地产研究院发布一季度百城房价报告显示，2019年第一季度，100个城市中有23个城市步入“房价过热”区间，其中，中山房价涨幅最大，达到61%的水平。而上海、大连房价也分别以27%和21%的同比增幅，双双处于“过热”区间。
但值得注意的是，也有部分地区房贷规模出现小幅下滑。北京一季度个人住房贷款增加93.0亿元，余额同比增长2.7%，增速下降6.7个百分点。深圳一季度住户部门中长期贷款增加471.11亿元，较2018年同期的549.19亿元，下调14.22%。
业内人士表示，银行房贷规模上升与整体银行信贷规模扩大有较大关系。不过，从记者了解的情况看，目前银行开展房贷业务的整体基调未变。
一位银行房贷业务相关人士告诉记者，目前，银行房贷政策与之前没有什么变化，整体贷款投放比较平稳。
房企融资量大幅提升
中原地产研究中心统计数据显示，截至18日，4月单月多家房企已发布融资计划近2000亿元，房企融资持续井喷。仅4月18日一日，绿城、深振业、绿地、中南建设(8.460, -0.17, -1.97%)、当代置业、融信、时代中国等8家公司同时发布融资计划。
公开统计数据显示，2019年以来，国内集合信托成立规模超5300亿元，其中，房地产信托募集资金1970亿元，占比近四成。
中原地产首席分析师张大伟表示，自2018年四季度以来，房地产企业融资计划实施呈现井喷之势。从融资渠道看，多家房企公布的境内外融资量均明显增加。从房企的资金成本看，融资成本继续降低，基本告别两位数。
部分地区楼市回升，叠加融资难度大幅度缓解，房企抢地现象再次出现。中原地产研究中心统计数据显示，仅4月23日到4月25日3天时间，武汉、苏州、天津、合肥、温州等二线热点城市的土地市场成交总额超过780亿元。其中，武汉成交超过200亿元，苏州揽金137亿元，合肥132亿元。
张大伟表示，近期房企再次进入土地市场，特别是在部分热点城市，土地市场明显活跃，溢价率迅速上升。
截至目前，已经有21家房企年内拿地过百亿，其中融创拿地金额高达565亿元，万科355.04亿元，新城252.84亿元，中海226.23亿元。
但张大伟也指出，并不是所有房企资金链都好。整体看，房企的资金链分化严重，大部分企业依然处于降杠杆阶段，特别是2016年左右购入大量“地王”的企业，最近拿地非常少。
警惕资金违规流入楼市
有业内人士提示，警惕资金以其他形式流入楼市。
央行数据显示，3月住户部门新增短期贷款4294亿元，创下历史新高。
业内人士表示，除了部分银行近两年开始大力发力零售端业务的原因之外，个人消费贷款快速攀升的背后，也不能排除有部分信贷资金违规流入股市和楼市的因素。中国人民大学重阳金融研究院副院长董希淼此前在接受《经济参考报》记者采访时表示，今年以来股市回暖，楼市也迎来小阳春，有一部分信贷资金借道进入股市和楼市，监管部门和商业银行虽然对信贷资金流向有控制，但是很多资金的实际流向很难监测和监管。
据媒体统计，去年有超30家银行因信贷资金违规流入楼市，而收到监管层开出的50余张罚单，罚金累计近千万。而今年一季度数据显示，各级银保监机构共披露1021张罚单，合计罚没金额近2.5亿元，其中超过四成涉及信贷业务，尤其是信贷资金违规流入资本市场和房地产市场。
中国人民银行调查统计司原司长盛松成日前撰文指出，应警惕资金再次大量流入房地产领域。他认为，房地产作为资金密集型行业与金融业关联性较强，近年来这一趋势不断增加。
近日召开的中央政治局会议指出，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实好一城一策、因城施策、城市政府主体责任的长效调控机制。
而住建部门也已对2019年第一季度房价、地价波动幅度较大的城市进行了预警提示。
在房地产调控的总基调下，监管层对房地产信贷也一直是严控调门。央行在2019年金融市场工作会议上表示，加强房地产金融审慎管理，落实房地产市场平稳健康发展长效机制。银保监会相关负责人此前在国新办发布会上表示，将继续紧盯房地产金融风险，要对房地产开发贷款、个人按揭贷款继续实行审慎的贷款标准，特别是要严格控制带有投机性的开发和个人贷款，防止房地产金融风险出现大的问题。
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，随着预警增多，近期各类收紧性的政策有所增加，如西安收紧公积金提取政策、部分城市讨论房价年度涨幅目标制以及苏州土拍设定限价等。他预计，后续针对贷款、土地交易等领域的政策会再度增加，部分政策则会体现在整顿房地产交易秩序等层面上。
- 详细资料
- 分类：财经要闻
自己开店难免会遇到一些所谓的“坏”顾客，但是这些顾客如果运用的好可能会带来意想不到的收获。近期嘟茶院店里就出现这样的情况，那么它是如何巧妙的用“坏”顾客当免费的宣传者，增加店面的生意呢?
最近嘟茶院店里总会出现几个“老顾客”午餐、晚餐约在一起到店里小聚，本以为是一件好的事情，却是令人头疼的事情，他们几个人点上几杯饮品，然后开始打牌玩游戏并且还吸烟，甚至还点上外卖在店内食用，活脱脱的把饮品店变成了“美食城”，让店面变得脏乱差，着实让人有点头疼。
本身饮品店是给大家营造一种安静惬意的场所，现在场面大反转，看嘟茶院是如何巧妙的运用起来，其一：当发现老顾客当中有吸烟者，贴心提示门店不能吸烟，并且还会赠上口香糖，可以嚼口香糖暂时顶替一下，这样方便自己也给他人带来健康。
其二：在发现顾客少点饮品的情况下暖心送上几杯白开水，这样每人都可以喝到，如果下次到店有外带饮料，可以免费领取一个杯子，倒进杯子里喝。
其三：当看到桌子或地面有脏东西，立即去打扫，营造干净卫生有序的环境，看到“老顾客”吃完的外卖盒子，有条理的收拾干净。门店也会贴心在每张桌子上贴上小纸条提示大家要爱护环境。
从这三个做法上来看有很好的成效，其实他们玩游戏，主要是看店里比较空，所以找了个场所娱乐。在人少的时候，他们其实可以起到引流作用。嘟茶院在这三点上就能让顾客感受不一样的服务，送水或者将外带饮料倒到杯子里饮用，是为了其他顾客一看，感觉喝的都是店里的饮品。主动收垃圾，是为了提醒他们要爱护环境。
其他消费者看到店面经营这样多面性也想进来瞧瞧，逗留一下，这样顺便也给店面增加营业额，小休息一会总是会点上一杯饮品尝尝，记得之前某知名家居品牌利用一块钱冰淇淋吸引大量消费者前往，带来不错的效益。因为现在消费者都充满好奇心，并且对一些美味产品都种草并且打卡。
如何运用好店里的“坏”顾客，扫描二维码给你答案!
现在网络的传播速度也非常快，大家都喜欢用朋友圈，各种娱乐软件进行记录，拍一个别致的小视频发到网上便会受到大家的关注，吸引大众的眼球，嘟茶院也利用当下火热的APP软件，发一些有趣别致的小视频收获更多的粉丝，并且大家也都纷纷来打卡。其实做饮品空闲的时间也可以和顾客打成一片，一起娱乐一下，玩个游戏，聊个天，能及时了解当下消费者真是的需求，有了目标重点，前进的方向才会更快。
像这几位“老顾客”虽然在店里娱乐，但是如果运用的好确实能给店里带来很不错的收益，会起到引流的作用，嘟茶院就用自己的小技巧轻松“套牢”顾客，让他们既可以在店面娱乐，也带来好的就餐体验。https://www.canyin668.com/duchayuan.html
- 详细资料
- 分类：财经要闻
除了在名字上要学会“卖”之外，再一个重要的地方就是产品上了，正所谓“物以稀为贵”，好的产品才会获得大家的关注。在食物的制作上，瓦罐香沸快餐有很大的讲究，采用瓦罐为制作容器，熬制出来的汤汁营养美味，刚好符合消费者追求健康养生的生活方式，更是吃出“高级感”。
瓦罐香沸快餐是一个瓦罐煨菜式的餐饮快餐店，自然店里不只有煨菜了，还有很多的菜品供大家选择，对于每一种食物的制作，瓦罐香沸快餐主张的是提供给顾客“多层次”的口味，在品尝这些菜品的时候，可以细腻的感受到食物在唇齿间的留香，每到一个季节它都会选用当季新鲜的蔬菜，推出新的菜品供大家享受。
在一个颜值至上的时代里，如果没有好看的品相，顾客一看就没有了食欲，更别说是会再次光临了，灯光从一定程度上，也可以把菜品的优点展现出来，也可以让大家看到食物的品质，在这一点上瓦罐香沸快餐很会借助巧妙的细节。
默守陈规不如说干就干，扫描二维码，你便离成功更近一步
如果你的店面生意不好，别说是顾客要求高了，看一看自己的问题，好好的捉摸一下瓦罐香沸快餐是如何吸引大家的，顾客进店了要学会为自己的菜品做宣传。了解瓦罐香沸36项创业扶持点击https://www.canyin668.com/wgxf.html
- 详细资料
- 分类：财经要闻
创业几乎已经成为现在社会的主流，成功会让人“一夜暴富”，失败也会积累不少的经验，但是对于很多在市场上没有经验的创业者来讲，往往都会因为资金、专业知识、市场的运作等问题不足，从而导致失败，为降低风险，选择加盟开店方式，弱势餐厅并没有真正的核心技术，只是为了赚取投资者的加盟费用，对于真正好的餐厅却是在走规模化的道路，山村米姑娘为你讲解如何才可以选择好的加盟餐厅，避免自己加盟的败局产生。
加盟餐厅，任何事情都不用管，提供技术，提供选址，提供装修方案，一站式的开店，所以说，在现在的创业社会中，很少有人选择自己埋头苦干创造自己的品牌，而是选择加盟一个品牌，就是因为加盟简单并且容易成功。
但是我们刚开始也是说到了，弱势餐厅并没有真正的核心技术，只是为了赚取投资者的加盟费用，对于真正好的餐厅却是在走规模化的道路，只有投资好的餐厅才会让自己的创业道路走得更顺畅，更成功。
但是，又会有人问了，加投资好的餐厅会更成功，但是加盟费用高啊，很有可能超过了红利增长区，可以挖掘的空间不是很大啊，像肯德基店，这是一家有着标准化、快速复制性很高、品牌效应很强的一个项目，在管控力度、经营、供应链、营销等多个维度给与加盟店强力的支持，但是由于他的知名度过高，就让加盟费用更高，就超过了我们的红利增长区。
再以七分甜为例，有自己的核心竞争力，和同类型的大品牌相比，产品不会差到哪去，但是，他的体系可能刚建立，还需要一定的时间去完善，如果离当地太偏远的地区，要考虑到品牌方的仓储和物流配送能力，毕竟还不是很完善。除了当地，基本没有所谓的品牌影响力。
所以说，它不像想的那么轻松，一个好的餐厅不只是产品品牌的好，更是要准备好，成功不只是战略战术的成功，更是应在前期的考察和运营的细节，就像山村米姑娘一样，为什么会有很多的加盟商愿意加盟它?
1、选址与定位的匹配
明确餐厅的定位，米姑娘定位于快餐，消费人群大多数以上班族为主，它的加盟商都是结合自己的资金能力，定位于快餐为自己的创业餐饮项目。
2、有着自己的加盟范围
它的餐厅，在方圆7公里以内没有任何一家与山村米姑娘有竞争力度的快餐，充分保证自己的客源。
你与你自己的财富自由，差距只在这个二维码：
3、声势越大越要当心
有些品牌声势虽大，遍布全国，事实上有可能是强弩之末，风险很大。一时踩中风口，紧接着放出很多加盟，规模扩大了，可自身管理、供应链等都跟不上。
许多人都在说，加盟别人的还不如自己创立一个品牌，山村米姑娘告诉你，市场的存在是多种多样的，在现在这样连锁餐饮品牌快速扩张的时代，它可以有效地整合地产、人脉等等的资源，投资商也可以借助成熟的品牌和管理模式进行创业，我们要提防的，只是那些打着旗号骗钱的无良商家而已。
优柔寡断永远不会成功，自己不尝试，何时才能自由支配时间，尝试点击
https://www.canyin668.com/scmgn.html
